СОБРАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЮЖНО-КУРИЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"

РЕШЕНИЕ
от 11 апреля 2013 г. № 27

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ
МО "ЮЖНО-КУРИЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" ОТ 18.03.2009 № 72
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ КОЭФФИЦИЕНТА
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
ВНУТРИ ОДНОГО ВИДА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СООТВЕТСТВИИ С ПРИНЯТОЙ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ КЛАССИФИКАЦИЕЙ
И КОЭФФИЦИЕНТА, ЗАВИСЯЩЕГО ОТ ЗОНЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ КОТОРОЙ
РАСПОЛОЖЕН АРЕНДУЕМЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК"

Рассмотрев обращение комитета по управлению муниципальной собственностью МО "Южно-Курильский городской округ" от 29.03.2013 № 209 о внесении изменений в решение Собрания МО "Южно-Курильский городской округ" от 18.03.2009 № 72, заслушав пояснения по проекту решения председателя комитета М.Е.Косолаповой, на основании Закона Сахалинской области от 01.08.2008 № 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", ст. 31 Устава МО "Южно-Курильский городской округ" Собрание муниципального образования "Южно-Курильский городской округ" решило:

1. Внести следующие изменения в решение Собрания МО "Южно-Курильский городской округ" от 18.03.2009 № 72 "Об установлении размеров коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией и коэффициента, зависящего от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок":
1.1. Пункт 1 решения изложить в следующей редакции:
"1. Установить размеры коэффициентов, зависящих от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок, используемых при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории МО "Южно-Курильский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, согласно Приложению № 1".
1.2. Пункт 2 решения изложить в следующей редакции:
"2. Установить размеры коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией, используемых при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории МО "Южно-Курильский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, согласно Приложению № 2".
2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете Южно-Курильского района "На рубеже".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу МО "Южно-Курильский городской округ" В.Д.Соломко, главу администрации МО "Южно-Курильский городской округ" О.В.Гусева и председателя комитета по управлению муниципальной собственностью МО "Южно-Курильский городской округ" М.Е.Косолапову.

Глава муниципального образования
"Южно-Курильский городской округ" -
председатель Собрания
муниципального образования
"Южно-Курильский городской округ"
В.Д.Соломко





Приложение № 1
к решению
Собрания муниципального образования
"Южно-Курильский городской округ"
от 11.04.2013 № 27

РАЗМЕРЫ КОЭФФИЦИЕНТОВ,
ЗАВИСЯЩИХ ОТ ЗОНЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ,
НА ТЕРРИТОРИИ КОТОРОЙ РАСПОЛОЖЕН АРЕНДУЕМЫЙ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МО "ЮЖНО-КУРИЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ",
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА


Номер Размер коэффициента, зависящего от зоны
кадастрового градостроительной ценности, на территории которой
квартала расположен арендуемый земельный участок,
используемого при расчете арендной платы
за использование земельных участков, расположенных
на территории МО "Южно-Курильский городской
округ", государственная собственность на которые
не разграничена


65:25:0000003
с. Отрада 0,6

65:25:0000004
п. Лагунное 1

65:25:0000005
пгт. Южно-Курильск
северная часть
от сопки Длинная 1

65:25:0000006
пгт. Южно-Курильск
средняя часть
(ул. Юбилейная,
пр. Курильский) 1

65:25:0000007
пгт. Южно-Курильск
юго-восточная часть
(ул. 60 лет ВЛКСМ) 1

65:25:0000008
пгт. Южно-Курильск
юго-западная часть
(ул. Заводская) 1

65:25:0000009
пгт. Южно-Курильск
нижняя часть
до оз. Серебряное 0,5

65:25:0000010
п. Горячий Пляж 0,8

65:25:0000011 1

65:25:0000012
п. Менделеево 1

65:25:0000014
с. Дубовое 0,7

65:25:0000015
с. Головнино 0,7

65:25:0000016
с. Малокурильское
северо-западная
часть села 1

65:25:0000017
с. Малокурильское
территория от моста
в районе гостиницы
до р. Отрада 1

65:25:0000018
с. Малокурильское
южная и западная части
села 1

65:25:0000019
с. Крабозаводское
северо-западная
часть села 0,85

65:25:0000020
с. Крабозаводское
восточная часть села
(по границе
ул. Молодежная,
Торговая и Юбилейная) 0,85

65:25:0000021
край с. Крабозаводское
с юго-западной стороны 0,85

65:25:0000022
с. Малокурильское 1

65:25:000007 1

Кадастровые кварталы
вне населенных пунктов 1






Приложение № 2
к решению
Собрания муниципального образования
"Южно-Курильский городской округ"
от 11.04.2013 № 27

РАЗМЕРЫ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
ВНУТРИ ОДНОГО ВИДА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СООТВЕТСТВИИ С ПРИНЯТОЙ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ КЛАССИФИКАЦИЕЙ,
ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МО "ЮЖНО-КУРИЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ",
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА


Земли населенных пунктов

Виды деятельности арендатора Размер коэффициента
внутри одного вида дифференциации
функционального использования по видам деятельности
арендатора внутри одного
вида функционального
использования земельного
участка в соответствии с
принятой при проведении
государственной
кадастровой оценки
классификацией


Земельные участки, предназначенные
для размещения домов среднеэтажной
и многоэтажной жилой застройки

размещение среднеэтажных домов 0,013

размещение многоэтажных домов 0,017

Земельные участки, предназначенные для
размещения домов малоэтажной жилой застройки,
в том числе индивидуальной жилой застройки

объекты ИЖС 0,023

личное подсобное хозяйство
(приусадебные участки) 0,01

малоэтажная жилая застройка 0,055

Земельные участки, предназначенные
для размещения гаражей и автостоянок

гаражи (индивидуальные и кооперативные)
для хранения индивидуального автотранспорта 0,103

хранение автотранспортных средств для личных,
семейных, домашних и иных нужд, не связанных с
осуществлением предпринимательской деятельности 0,12

Земельные участки, предназначенные для дачного
строительства, садоводства и огородничества

дачное строительство 0,0132

садоводство 0,0131

огородничество 0,0133

Земельные участки, предназначенные
для размещения объектов торговли, общественного
питания и бытового обслуживания

объекты оптовой и розничной торговли,
в т.ч. рынки 0,4

объекты общественного питания (кафе, рестораны,
бары, столовые) 0,41

объекты бытового обслуживания 0,038

ремонтные мастерские и мастерские технического
обслуживания, объекты технического обслуживания
и ремонта транспортных средств, машин
и оборудования 0,054

автозаправочные станции 0,39

Земельные участки, предназначенные
для размещения гостиниц

гостиницы, мотели и пр. с количеством номеров
более 50 0,198

гостиницы, мотели и пр. с количеством номеров
менее 50 0,2

пансионаты и другие аналогичные средства
размещения 0,18

Земельные участки для размещения офисных зданий
делового и коммерческого назначения

для размещения офисных зданий делового
назначения 0,032

для размещения офисных зданий коммерческого
назначения 0,033

Земельные участки, предназначенные
для размещения объектов рекреационного
и лечебно-оздоровительного назначения

дома отдыха, кемпинги, туристические базы,
стационарные и палаточные
туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова
и охотника, детские туристические станции,
туристские парки, лесопарки,
учебно-туристические тропы, трассы, детские
и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты 0,016

медицинские учреждения (объекты лечебных,
оздоровительных, профилактических,
диагностических и иных учреждений) 0,015

курортные, санаторные учреждения, профилактории
и др. 0,015

Земельные участки, предназначенные
для размещения производственных
и административных зданий, строений, сооружений
промышленности, коммунального хозяйства,
материально-технического, продовольственного
снабжения, сбыта и заготовок

административные здания 0,124

производство хлеба, кондитерские 0,045

продовольственные и промышленные склады
(за исключением складов ГСМ) 0,048

Объекты ЖКХ (за исключением указанных в 13 виде) 0,045

фабрики, заводы и комбинаты, производственные
объединения, концерны,
промышленно-производственные фирмы, тресты,
производственные базы 0,125

площадки для сбора, хранения и утилизации лома
металла 0,14

склады ГСМ 0,134

объекты переработки, уничтожения, утилизации
и захоронения отходов 0,05

иные 0,045

Земельные участки, предназначенные
для размещения электростанций, обслуживающих
их сооружений и объектов

дизельные электростанции и обслуживающие
их объекты 0,14

геотермальные электростанции и обслуживающие
их объекты 0,135

Ветряные электростанции и обслуживающие
их объекты 0,25

Земельные участки, предназначенные
для размещения портов, водных, железнодорожных
вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов,
аэродромов, аэровокзалов

порты, водные, железнодорожные вокзалы,
автодорожные вокзалы и вспомогательные строения,
сооружения 0,07

аэропорты, аэродромы, аэровокзалы
и вспомогательные строения, сооружения 0,09

Земельные участки, предназначенные
для разработки полезных ископаемых, размещения
железнодорожных путей, автомобильных дорог,
искусственно созданных внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос отвода железных
и автомобильных дорог, водных путей,
трубопроводов, кабельных, радиорелейных
и воздушных линий связи и линий радиофикации,
воздушных линий электропередачи конструктивных
элементов и сооружений, объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства,
реконструкции, ремонта, развития наземных
и подземных зданий, строений, сооружений,
устройств транспорта, энергетики и связи;
размещения наземных сооружений и инфраструктуры
спутниковой связи, объектов космической
деятельности, обороны, безопасности

разработка полезных ископаемых (в т.ч. карьеры) 0,045

железнодорожные пути, автомобильные дороги,
искусственно созданные внутренние водные пути 0,041

причалы, пристани, гидротехнические и иные
сооружения 0,043

полосы отвода железных и автомобильных дорог,
водных путей, трубопроводов, кабельных,
радиорелейных и воздушных линий связи и линий
радиофикации, воздушных линий электропередачи
конструктивных элементов и сооружений 0,041

объекты, необходимые для эксплуатации,
содержания, строительства, реконструкции,
ремонта, развития наземных и подземных зданий,
строений, сооружений, устройств транспорта,
энергетики и связи; размещения наземных
сооружений и инфраструктуры спутниковой связи,
объектов космической деятельности, военных
объектов 0,044

Земельные участки, предназначенные
для сельскохозяйственного использования

сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы,
пастбища, залежи, земли, занятые многолетними
насаждениями, животноводство) 0,18

занятые объектами сельскохозяйственного
назначения и предназначенные для ведения
сельского хозяйства, объектов
сельскохозяйственного назначения 5,5

Земельные участки для размещения
административных зданий, объектов образования,
науки, здравоохранения и социального
обеспечения, физической культуры и спорта,
культуры, искусства, религии

для размещения административных зданий, объектов
образования, науки, здравоохранения
и социального обеспечения, культуры, искусства,
религии 0,017

для размещения административных зданий, объектов
физической культуры и спорта 0,018

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли сельскохозяйственного назначения,
пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые
залежами на дату проведения государственной
кадастровой оценки земель, многолетними
насаждениями, внутрихозяйственными дорогами,
коммуникациями, лесными насаждениями,
предназначенными для обеспечения защиты земель
от воздействия негативных (вредных) природных,
антропогенных и техногенных явлений, а также
водными объектами, предназначенными
для обеспечения внутрихозяйственной деятельности

пашня 0,05

сенокошение 0,09

пастбища 0,08

Земли сельскохозяйственного назначения,
занятые зданиями, строениями, сооружениями,
используемыми для производства, хранения
и первичной переработки сельскохозяйственной
продукции

внутрихозяйственными дорогами, проездами,
прогонами для скота, коммуникациями,
полезащитными лесополосами 1

зданиями, строениями и сооружениями,
используемыми для производства, хранения
и первичной переработки сельскохозяйственной
продукции 5,032

Прочие земли сельскохозяйственного назначения,
в том числе болота, нарушенные земли, земли,
занятые полигонами, свалками, оврагами, песками,
за исключением земельных участков в составе
земель сельскохозяйственного назначения
в границах садоводческих, огороднических
и дачных объединений

личное подсобное хозяйство 13,3

садоводство (в том числе дачи) 3

огородничество 3

животноводство 13,3

рыболовецкие станы 19

иные 18,8

Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений

территория бывшего СОТ "Связист" 0,011

территория бывшего СОТ "Алигер" 0,0101

территория бывшего СОТ "Коммунальник" 0,0205

территория бывшего СОТ "Родничок" 0,0185

территория бывшего СОТ "Океан" 0,017

территория бывшего СОТ "Лесовод" 0,0101

территория бывшего СОТ "Изабелла" 0,012

территория бывшего СОТ "Курилы" 0,014

территория бывшего СОТ "Оазис" 0,014

территория бывшего СОТ "Лазурь" 0,0225

территория бывшего СОТ "Медик" 0,022

территория бывшего СОТ "Вишенка" 0,0175

территория бывшего СОТ "Солнышко" 0,0175

территория бывшего СОТ "Рыбак" 0,0101

территория бывшего СОТ "Чайка" 0,0165

территория бывшего СОТ "Родник" 0,015

территория бывшего СОТ "Ландыш" 0,015

Земли промышленности

I группа

Земельные участки, предоставленные
для размещения аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других
наземных объектов, необходимых для эксплуатации,
содержания, строительства, реконструкции,
ремонта, развития наземных и подземных зданий,
строений, сооружений, устройств и других
объектов воздушного транспорта 0,13

земельные участки для размещения
гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных
установок, пунктов хранения ядерных материалов
и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных
отходов, тепловых станций и других
электростанций, обслуживающих их сооружений
и объектов 0,12

II группа

Земельные участки для размещения
производственных и административных зданий,
строений, сооружений и обслуживающих
их объектов в целях обеспечения деятельности
организаций и (или) эксплуатации объектов
промышленности 0,057

рыболовецкие станы 0,113

Земельные участки для установления полос отвода
железных дорог, переданные в аренду гражданам
и юридическим лицам для сельскохозяйственного
использования, оказания услуг пассажирам,
складирования грузов, устройства
погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения
прирельсовых складов (за исключением складов
горюче-смазочных материалов и автозаправочных
станций любых типов, а также складов,
предназначенных для хранения опасных веществ
и материалов) и иных целей при условии
соблюдения требований безопасности движения,
установленных федеральными законами 0,057

IV группа

Земельные участки для разработки полезных
ископаемых, предоставляемые организациям
горнодобывающей и нефтегазовой промышленности
после оформления горного отвода, утверждения
проекта рекультивации земель, восстановления
ранее отработанных земель 13

Земельные участки для размещения воздушных линий
электропередачи, наземных сооружений кабельных
линий электропередачи, подстанций,
распределительных пунктов, других сооружений
и объектов энергетики 5

Земельные участки для размещения нефтепроводов,
газопроводов, иных трубопроводов 11,25

Земельные участки для установления охранных зон
с особыми условиями использования земельных
участков 13

Земельные участки для размещения кабельных,
радиорелейных и воздушных линий связи и линий
радиофикации на трассах кабельных и воздушных
линий связи и радиофикации 5

Земельные участки для размещения подземных
кабельных и воздушных линий связи и радиофикации 5

Земельные участки для размещения наземных
и подземных необслуживаемых усилительных пунктов
на кабельных линиях связи 5

Земельные участки для размещения наземных
сооружений и инфраструктуры спутниковой связи 13

V группа

Земельные участки для размещения
эксплуатационных предприятий связи, у которых
на балансе находятся радиорелейные, воздушные,
кабельные линии связи и соответствующие полосы
отчуждения 0,05

Земельные участки для размещения автовокзалов
и автостанций, других объектов автомобильного
транспорта и объектов дорожного хозяйства,
необходимых для эксплуатации, содержания,
строительства, реконструкции, ремонта, развития
наземных и подземных зданий, строений,
сооружений, устройств 0,05

Земельные участки морских и речных портов,
причалов, пристаней, гидротехнических
сооружений, других объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства,
реконструкции, ремонта, развития наземных
и подземных зданий, строений, сооружений,
устройств и других объектов морского,
внутреннего водного транспорта 0,06

Земельные участки охранных, санитарно-защитных,
технических и иных зон с особыми условиями
земель промышленности и иного специального
назначения 0,0522

VI группа

Земельные участки для создания запасов
материальных ценностей в государственном
и мобилизационных резервах (хранилища, склады
и другие) 0,5

Земли иного специального назначения 0,55

В отношении неуказанных видов деятельности
арендатора внутри одного вида функционального
использования 1



------------------------------------------------------------------