Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 28.03.2013 N 491 "Об утверждении Порядка предоставления субсидии за счет средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат управляющим организациям от предоставления жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2013 г. № 491

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК" НА ВОЗМЕЩЕНИЕ
ЗАТРАТ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ В ЖИЛЫХ ДОМАХ С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ИЗНОСА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска
от 15.07.2015 № 1752-па)

В соответствии со ст. 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления субсидии за счет средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат управляющим организациям от предоставления жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа (прилагается).
2. Признать утратившим силу постановление мэра города Южно-Сахалинска от 04.02.2010 № 182 "Об утверждении Порядка возмещения управляющим организациям убытков от предоставления жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4. Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на вице-мэра по городскому хозяйству Ю.М.Алпацкого.

Мэр г. Южно-Сахалинска
А.И.Лобкин





Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 28.03.2013 № 491

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК" НА ВОЗМЕЩЕНИЕ
ЗАТРАТ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ В ЖИЛЫХ ДОМАХ С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ИЗНОСА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска
от 15.07.2015 № 1752-па)

1. Порядок предоставления субсидии за счет средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат управляющим организациям от предоставления жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2. Порядок регламентирует целевое предоставление субсидии за счет средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат управляющим организациям от оказания жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа (далее - Субсидия) не покрываемых тарифом, установленным в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации для населения, проживающего в данном жилом фонде.
3. Основные понятия и термины, используемые в настоящем Порядке:
- дома с высоким уровнем износа - дома, износ которых составляет 65 процентов и более;
- жилищные услуги - услуги и работы по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4. Главным распорядителем средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск", предусмотренных на возмещение затрат управляющим организациям от оказания жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа, является Департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска (далее - Департамент).
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 15.07.2015 № 1752-па)
5. Право на получение Субсидии имеют зарегистрированные на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" организации независимо от их организационно-правовой формы, в том числе индивидуальные предприниматели, одним из основных видов уставной деятельности которых является оказание жилищных услуг (далее - получатели).
6. Субсидия предоставляется получателям при следующих условиях:
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 15.07.2015 № 1752-па)
- обслуживание жилых домов, собственники которых не выбрали способ управления и открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления этими домами признан не состоявшимся;
- площадь помещений жилых домов с уровнем износа 65 процентов и более составляет не менее 70 процентов от общей площади помещений обслуживаемой управляющей организацией;
- отсутствия процедуры банкротства в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя;
- проведения работы по сокращению задолженности населения по оплате жилищных услуг;
- сбор платежей с населения за оказание жилищных услуг не менее 80 процентов;
- отсутствия задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей во все уровни бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 15.07.2015 № 1752-па)
7. В случае осуществления получателями различных видов уставной деятельности, возмещению из бюджета подлежат затраты, полученные в соответствии с условием пункта 2 настоящего Порядка при осуществлении раздельного бухгалтерского учета по видам деятельности.
8. Размер Субсидии рассчитывается как разность между фактическими затратами на оказание жилищных услуг и стоимостью предоставления жилищных услуг, равной сумме начисленной собственникам и нанимателям платы за содержание и ремонт жилых помещений по всему обслуживаемому жилому фонду по тарифам, установленным в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, по формуле:

С = [(З - Н) / V] x V1,

где:
С - размер Субсидии на возмещение затрат (руб.);
З - фактические затраты на оказание жилищных услуг за отчетный период, подтвержденные данными бухгалтерского учета (руб.);
Н - стоимость предоставления жилищных услуг, равная сумме начисленной собственникам и нанимателям платы за содержание и ремонт жилого помещения, по всему обслуживаемому жилому фонду по тарифам, установленным в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (руб.);
V - общая площадь обслуживаемого жилого фонда;
V1 - общая площадь обслуживаемого жилого фонда с высоким уровнем износа (кв. м).
9. Для получения Субсидии ежеквартально в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, получатели предоставляют главному распорядителю бюджетных средств следующий пакет документов:
- расчет суммы фактических затрат, подлежащих возмещению по форме, указанной в Приложении № 1;
- ежемесячную сводную ведомость начислений населению за жилищно-коммунальные услуги, подписанную руководителем и главным бухгалтером;
- копию устава (положения) организации, все изменения и дополнения к нему;
- копию свидетельства о государственной регистрации;
- копию письма по информации из Статистического регистра хозяйствующих субъектов (Статрегистр Росстата) о хозяйствующем субъекте от Сахалинкомстата;
- копию приказа об утверждении учетной политики на предприятии, учетную политику предприятия на текущий год;
- копию бухгалтерского баланса (с приложениями) за отчетный период, заверенного налоговым органом, или иных документов, предусмотренных для отчета в налоговый орган;
- справку о состоянии задолженности населения по оплате жилищных услуг по форме, указанной в Приложении № 2;
- информацию о работе с должниками по оплате за жилищные услуги по форме, указанной в Приложении № 3;
- справку о сборе платежей с населения за оказание жилищных услуг по форме, указанной в Приложении № 4;
- сведения о применяемых тарифах для начисления за оказание жилищных услуг по форме, указанной в Приложении № 5;
- реестр обслуживаемого жилищного фонда по форме, указанной в Приложении № 6;
- справку налогового органа, подтверждающую отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 15.07.2015 № 1752-па)
10. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня получения представленного пакета документов:
- определяет соответствие Управляющей организации требованиям, установленным настоящим Порядком;
- проверяет полноту и достоверность предоставленных Управляющей организацией документов;
- проверяет расчет размера Субсидии;
- принимает решение о предоставлении Субсидии либо об отказе в предоставлении Субсидии и направляет Управляющей организации Уведомление о принятом решении за подписью начальника Департамента.
11. Субсидия не предоставляется управляющей организации в случае:
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 15.07.2015 № 1752-па)
- предоставления документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, не в полном объеме;
- предоставления документов, не соответствующих требованиям, установленным пунктом 9 настоящего Порядка;
- несоответствия Управляющей организации критериям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка;
- невыполнения условий, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.
12. В случае принятия решения о предоставлении Субсидии Департаментом в течение 3 рабочих дней оформляется и направляется заявка на финансирование полученных затрат в Департамент финансов администрации города Южно-Сахалинска.
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 15.07.2015 № 1752-па)
13. Надлежаще оформленный пакет документов хранится у главного распорядителя бюджетных средств.
14. Финансирование Субсидии осуществляется на основании подписанного между Управляющей организацией и Департаментом соглашения о Порядке и условиях предоставления Субсидии и расчета суммы фактических затрат, подлежащих возмещению. Указанные документы прилагаются к заявке на финансирование, предоставляемой в Департамент финансов администрации города.
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 15.07.2015 № 1752-па)
Обязательным условием, включаемым в Соглашение о предоставлении субсидии, является согласие Управляющей организации на осуществление главным распорядителем бюджетных средств и органами муниципального финансового контроля администрации города Южно-Сахалинска проверок соблюдения управляющей организацией условий, целей и порядка их предоставления.
(абзац введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 15.07.2015 № 1752-па)
15. Порядок контроля за использованием Субсидии:
15.1. Департамент осуществляет контроль за целевым использованием субсидии в соответствии с условиями и целями, определенными при предоставлении средств из бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск".
15.2. Управляющие организации в месячный срок с даты перечисления Субсидии предоставляют в Департамент отчеты об использовании Субсидии по форме, указанной в приложении № 7.
15.3. Департамент, контрольно-ревизионный отдел администрации города Южно-Сахалинска осуществляют контроль соблюдения условий, целей и порядка предоставления Субсидии управляющей организацией.
(п. 15 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 15.07.2015 № 1752-па)
16. Порядок возврата Субсидии:
16.1. Управляющие организации несут ответственность за достоверность предоставляемых сведений и целевое использование Субсидии в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
16.2. В случае нарушения получателем условий, целей и порядка предоставления Субсидии, установления нецелевого использования бюджетных средств или факта искажения данных, представленных в обоснование получения Субсидии, излишне полученные средства подлежат возврату в бюджет городского округа "Город Южно-Сахалинск" в объеме допущенных нарушений в течение 5 календарных дней с момента установления Департаментом, контрольно-ревизионным отделом администрации города Южно-Сахалинска соответствующих нарушений.
16.3. Полученные средства, не использованные в отчетном финансовом году получателем средств, подлежат возврату в бюджет городского округа "Город Южно-Сахалинск" в текущем финансовом году в течение 10 календарных дней с момента установления и документального подтверждения данных фактов.
(п. 16 введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 15.07.2015 № 1752-па)
17. Субсидирование осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск".
18. Действие настоящего Порядка распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2012 года.
19. Действия или бездействие должностных лиц могут быть обжалованы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Начальник департамента
городского хозяйства
А.М.Гринберг





Приложение № 1
к Порядку
предоставления субсидии
за счет средств бюджета
городского округа
"Город Южно-Сахалинск"
на возмещение затрат
управляющим организациям
от предоставления жилищных услуг
в жилых домах
с высоким уровнем износа

РАСЧЕТ
суммы фактических затрат
______________________________________
(наименование управляющей организации)
от предоставления жилищных услуг в жилых домах
с высоким уровнем износа за период с _________ по _________

№ п/п
Наименование услуг
Площадь обслуживаемого жилищного фонда
Фактические затраты на предоставление жилищных услуг, руб.
Стоимость предоставления жилищных услуг по тарифам, установленным в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, руб.
Объем субсидии на возмещение затрат, руб.
[(гр. 6 - гр. 7) / гр. 3] x гр. 4
всего, кв. м
в т.ч. с износом более 65%, кв. м
удельный вес, %
гр. 3 / гр. 4
1
2
3
4
5
6
7
8

















Руководитель
управляющей организации _____________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)
Главный бухгалтер _____________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)
М.П.

Согласовано:
Начальник департамента
городского хозяйства _____________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)





Приложение № 2
к Порядку
предоставления субсидии
за счет средств бюджета
городского округа
"Город Южно-Сахалинск"
на возмещение затрат
управляющим организациям
от предоставления жилищных услуг
в жилых домах
с высоким уровнем износа
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска
от 15.07.2015 № 1752-па)

СПРАВКА
о состоянии задолженности населения по оплате жилищных услуг
за период с _____________ по ___________

Сумма задолженности потребителей по оплате коммунальных услуг на начало отчетного периода (руб.)
Сумма задолженности потребителей по оплате коммунальных услуг на окончание отчетного периода (руб.)
Сумма снижения "-", увеличения "+" (руб.)
Снижение, увеличение в %
Всего:
из нее просроченная
Всего:
из нее просроченная
Всего:
из нее просроченная

1
2
3
4
5
6
7















Руководитель организации ________________ (расшифровка подписи)
(подпись)

Главный бухгалтер ________________ (расшифровка подписи)
(подпись)





Приложение № 3
к Порядку
предоставления субсидии
за счет средств бюджета
городского округа
"Город Южно-Сахалинск"
на возмещение затрат
управляющим организациям
от предоставления жилищных услуг
в жилых домах
с высоким уровнем износа

ИНФОРМАЦИЯ
______________________________________
(наименование управляющей организации)
о работе с должниками
о взыскании задолженности за жилищные услуги
за период с ________________ по ________________

тыс. руб.
№ п/п
Период
Оформлено исковых заявлений в городской суд:
Оплачено дел до рассмотрения в суде
Разнесено предупреждений по оплате задолженности
Оплаченные предупреждения
Вынесено решений городским судом о взыскании задолженности
Оформлено и направленно приглашений гражданам, имеющим задолженность, для беседы по оплате ЖКУ
на взыскание оплаты за жилищные услуги
на выселение
кол-во
сумма
кол-во
сумма
кол-во
сумма
кол-во
сумма
кол-во
сумма
кол-во
сумма
кол-во
сумма
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16



















Руководитель
управляющей организации _____________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)
Главный бухгалтер _____________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)





Приложение № 4
к Порядку
предоставления субсидии
за счет средств бюджета
городского округа
"Город Южно-Сахалинск"
на возмещение затрат
управляющим организациям
от предоставления жилищных услуг
в жилых домах
с высоким уровнем износа

СПРАВКА
о сборе платежей с населения
за оказание жилищных услуг за период
с _________________ по _________________

Наименование услуг
Начислено населению за оказание жилищных услуг, руб.
Оплачено населением за оказание жилищных услуг, руб.
Процент сбора платежей
1
2
3
4









Руководитель
управляющей организации _____________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)
Главный бухгалтер _____________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)





Приложение № 5
к Порядку
предоставления субсидии
за счет средств бюджета
городского округа
"Город Южно-Сахалинск"
на возмещение затрат
управляющим организациям
от предоставления жилищных услуг
в жилых домах
с высоким уровнем износа

СВЕДЕНИЯ
о применяемых тарифах для начисления
за оказание жилищных услуг за период
с _________________ по _________________

№ п/п
Адрес обслуживаемого дома
Установленные тарифы, руб. коп.
Основание
1
2
3
4









Руководитель
управляющей организации _____________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)
Главный бухгалтер _____________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)

Плановый отдел Департамента городского хозяйства
Проверено: Тарифы установлены в соответствии с требованиями Жилищного
кодекса Российской Федерации
__________________________________________ (Должность, расшифровка подписи)
(подпись)





Приложение № 6
к Порядку
предоставления субсидии
за счет средств бюджета
городского округа
"Город Южно-Сахалинск"
на возмещение затрат
управляющим организациям
от предоставления жилищных услуг
в жилых домах
с высоким уровнем износа

РЕЕСТР
обслуживаемого жилищного фонда
________________________________________
(наименование управляющей организации)
за период с _______________ по _______________

№ п/п
Улица
№ дома
Тип
Год ввода
Срок эксплуатации
Общая площадь обслуживаемого жилищного фонда, кв. м
Площадь обслуживаемого жилищного фонда с уровнем износа более 65%, кв. м
Процент обслуживаемой площади с уровнем износа 65% и более
Документы, подтверждающие износ жилых домов более 65%
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1.









...









Итого





Руководитель
управляющей организации _____________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)
Главный бухгалтер _____________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)

Подтверждаю площадь помещений жилых домов с уровнем износа 65 процентов и
более в размере ______________ кв. м:
Плановый отдел Департамента
городского хозяйства _____________________ (Должность, расшифровка подписи)
(подпись)





Приложение № 7
к Порядку
предоставления субсидии
за счет средств бюджета
городского округа
"Город Южно-Сахалинск"
на возмещение затрат
управляющим организациям
от предоставления жилищных услуг
в жилых домах
с высоким уровнем износа
Список изменяющих документов
(введено Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска
от 15.07.2015 № 1752-па)

ОТЧЕТ
об использовании субсидии, предоставленной из бюджета
городского округа "Город Южно-Сахалинск"
на возмещение затрат управляющим организациям
от предоставления жилищных услуг
в жилых домах с высоким уровнем износа
за период с __________ 20__ г. по ___________ 20__ г.
_____________________________________________
(наименование управляющей организации)

Наименование показателя
Сумма тыс. руб.
Дата оплаты
Номер платежного поручения, расходного кассового ордера
Основание платежа
1
2
3
4
5
1. Перечислено субсидии









2. Использовано субсидии всего,




в том числе:




-




3. Остаток неиспользованной субсидии (п. 1 - п. 2)





Руководитель ____________________ _______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Главный бухгалтер _______________ _______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П.

Отчет проверен __________________ _______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)


------------------------------------------------------------------