СОБРАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"АНИВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"

РЕШЕНИЕ
от 10 октября 2013 г. № 9

О ПОЛОЖЕНИИ
"О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АНИВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Собрания муниципального образования
"Анивский городской округ"
от 12.12.2013 № 36, от 10.04.2014 № 64)

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", решением Собрания городского округа от 22.12.2011 № 258 "О внесении изменений в Устав муниципального образования "Анивский городской округ", ст. 26 Устава муниципального образования "Анивский городской округ", Собрание городского округа решило:

1. Утвердить Положение "О Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Анивский городской округ" (прилагается).
2. Решение Собрания городского округа от 21.02.2007 № 181 "О Положении "О Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Анивский городской округ", а также решения Собрания от 05.04.2007 № 197, от 13.10.2011 № 226, от 27.09.2012 № 322, вносившие изменения в действовавшее Положение "О Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Анивский городской округ", считать утратившими силу.
3. Направить настоящее решение мэру городского округа для подписания и обнародования.
4. Контроль по исполнению настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономике, бюджету, местному самоуправлению (Фомичева Л.Я.).

Мэр Анивского городского округа
А.В.Ивашов





Утверждено
решением Собрания
Анивского городского округа
от 10.10.2013 № 9

ПОЛОЖЕНИЕ
"О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АНИВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Собрания муниципального образования
"Анивский городской округ"
от 12.12.2013 № 36, от 10.04.2014 № 64)

Настоящее положение разработано на основании статей 48 - 65, 120, 298 ГК РФ, ст. 41 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 40 Устава муниципального образования "Анивский городской округ".

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Анивский городской округ" (далее - Комитет) в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента РФ, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, Уставом Сахалинской области, законами Сахалинской области, нормативными правовыми актами органов исполнительной власти Сахалинской области, Уставом муниципального образования "Анивский городской округ", нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Анивского городского округа, а также настоящим Положением.
1.2. Комитет является уполномоченным органом администрации Анивского городского округа, осуществляющим от имени муниципального образования "Анивский городской округ" полномочия при решении вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Анивский городской округ", а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
1.3. Комитет в своей деятельности подотчетен мэру муниципального образования "Анивский городской округ", вице-мэру по строительству и развитию инфраструктуры, является структурным подразделением администрации Анивского городского округа с правами юридического лица, со своим наименованием, штампами, бланками, имеет круглую печать со своим наименованием и изображением герба Анивского городского округа. Комитет может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности при осуществлении своих прав, быть истцом и ответчиком в судах.
(в ред. Решения Собрания муниципального образования "Анивский городской округ" от 12.12.2013 № 36)
1.4. Комитет возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности мэром муниципального образования "Анивский городской округ". Начальник выступает представителем администрации Анивского городского округа во взаимоотношениях с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Сахалинской области и Министерством имущественных и земельных отношений Сахалинской области.
1.5. Комитет взаимодействует с федеральными и региональными органами власти и учреждениями по вопросам владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности, находящимися на территории Анивского городского округа.
1.6. Полное официальное наименование Комитета: Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Анивский городской округ". Сокращенное наименование Комитета - КУМИ МО "Анивский городской округ".

1.8. Юридический адрес Комитета: Сахалинская область, г. Анива, ул. Калинина, 57.
1.9. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования "Анивский городской округ".
1.10. Учредительными документами Комитета являются Устав муниципального образования "Анивский городской округ" и настоящее Положение.
1.11. Комитет является правопреемником "Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Анивский район".
1.12. Приказы Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для исполнения муниципальными предприятиями и учреждениями.
(п. 1.12 введен Решением Собрания муниципального образования "Анивский городской округ" от 12.12.2013 № 36)

2. Основные задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:
2.1. Владение, пользование и распоряжение в установленном порядке муниципальным имуществом как на территории Анивского городского округа, так и за его пределами.
2.2. Регулирование отношений по использованию и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Анивский городской округ".

3. Функции Комитета

В целях выполнения возложенных задач Комитет от имени администрации Анивского городского округа осуществляет следующие функции:
3.1. В области приватизации муниципального имущества:
3.1.1. разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, изменения и дополнения к нему, для представления их администрацией Анивского городского округа на рассмотрение Собранию Анивского городского округа;
3.1.2. осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке и на условиях, определенных законодательством Российской Федерации и актами органов местного самоуправления Анивского городского округа;
3.1.3. разрабатывает и представляет мэру Анивского городского округа на утверждение порядок приватизации муниципального имущества, муниципальных унитарных предприятий;
3.1.4. осуществляет мероприятия по преобразованию муниципальных унитарных предприятий в процессе приватизации в открытые акционерные общества;
3.1.5. на основании постановлений (распоряжений) администрации муниципального образования организует и проводит торги по продаже объектов муниципальной собственности в порядке приватизации, единовременно с отчуждением земельного участка, занятого объектом недвижимости;
3.1.6. заключает от имени Комитета договора купли-продажи муниципального имущества;
3.1.7. контролирует своевременное поступление в бюджет городского округа денежных средств по заключенным сделкам приватизации муниципального имущества.
3.2. В области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственностью муниципального образования "Анивский городской округ":
3.2.1. осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, и в составе казны муниципального образования "Анивский городской округ", ведет реестр муниципального имущества;
3.2.2. организует в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности;
3.2.3. осуществляет ведение реестра бесхозяйных недвижимых вещей, расположенных на территории муниципального образования "Анивский городской округ", а также полномочия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и готовит документы в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования "Анивский городской округ" на бесхозяйное недвижимое имущество;
3.2.4. осуществляет полномочия по оформлению права собственности муниципального образования "Анивский городской округ" на выморочное имущество объектов жилого фонда в установленном порядке;
3.2.5. организует в установленном порядке оценку муниципального имущества;
3.2.6. обеспечивает государственную регистрацию возникновения, перехода, прекращения прав муниципального образования "Анивский городской округ" на муниципальное недвижимое имущество, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на муниципальное недвижимое имущество, совершает иные действия, связанные с данной функцией;
3.2.7. в соответствии с актами органов местного самоуправления организует приемку в муниципальную собственность городского округа имущества, необходимого для решения вопросов местного значения;
3.2.8. на основании распоряжения мэра осуществляет контроль (назначает ревизии, инвентаризации) за использованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Сахалинской области;
3.2.9. подготавливает документы для принятия имущества из федеральной собственности и собственности субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность, а также для передачи муниципального имущества в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации;
3.2.10. ведет учет (реестр) договоров аренды, залога и иного обременения муниципального имущества;
3.2.11. выступает арендодателем при сдаче в аренду муниципального имущества, за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3.2.12. в соответствии с делегированными полномочиями проводит торги на право заключения договоров аренды муниципального имущества за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3.2.13. в необходимых случаях (оценка, техническая инвентаризация муниципального имущества и т.п.) исполняет функции муниципального заказчика при размещении муниципальных заказов на оказание услуг и работ в отношении муниципального имущества, с правом подписи соответствующих договоров (контрактов);
3.2.14. принимает в муниципальную собственность имущество, приобретенное в рамках муниципальных контрактов;
3.2.15. ведет реестр муниципальных контрактов, в которых Комитет выступает заказчиком;
3.2.16. обеспечивает постановку на государственный кадастровый учет объектов недвижимости;
3.2.17. от имени администрации Анивского городского округа проводит конкурсы на право заключения концессионного соглашения. Является концедентом при заключении концессионных соглашений.
(п. 3.2.17 введен Решением Собрания муниципального образования "Анивский городской округ" от 12.12.2013 № 36)
3.3. При осуществлении полномочий собственника в отношении муниципальных предприятий и учреждений:
3.3.1. оформляет закрепление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение муниципальных предприятий и оперативное управление муниципальных учреждений;
3.3.2. оформляет изъятие излишнего, не используемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления в установленном законом порядке;
3.3.3. согласовывает передачу имущества с баланса на баланс муниципальных предприятий и учреждений в установленном порядке;
(в ред. Решения Собрания муниципального образования "Анивский городской округ" от 12.12.2013 № 36)
3.3.4. подготавливает и представляет в администрацию Анивского городского округа порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
3.3.5. готовит проекты трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий, а также изменения и дополнения к ним;
3.3.6. участвует в проведении проверок финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений совместно с другими структурными подразделениями администрации;
3.3.7. согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений;
3.3.8. в соответствии с актами органов местного самоуправления Анивского городского округа рассматривает документы по осуществлению муниципальными предприятиями крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального предприятия; а также сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, с уступкой требований, переводом долга;
3.3.9. в соответствии с актами органов местного самоуправления Анивского городского округа рассматривает документы по осуществлению муниципальными предприятиями заимствований;
3.3.10. в соответствии с актами органов местного самоуправления Анивского городского округа рассматривает документы по распоряжению муниципальными предприятиями недвижимым имуществом;
3.3.11. представляет в пределах своей компетенции интересы муниципального образования "Анивский городской округ" по закрепленным в муниципальной собственности акциям;
3.3.12. в пределах своей компетенции осуществляет продажу акций, закрепленных в муниципальной собственности.
3.4. В области владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Анивский городской округ", в соответствии с действующим законодательством:
3.4.1. обеспечивает закрепление земель в муниципальную собственность при передаче их из государственной или иных форм собственности;
3.4.2. осуществляет формирование и ведение реестра муниципальных земель;
3.4.3. формирует пакет документов и подготавливает проекты постановлений по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
3.4.4. обеспечивает регистрацию перехода прав собственности на земельные участки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.5. В области жилищных отношений:
3.5.1. ведет учет муниципального жилищного фонда;
3.5.2. от имени Комитета заключает:
- договоры на передачу жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации;
- договоры мены;
3.5.3. от имени муниципального образования "Анивский городской округ" заключает договора на приобретение в муниципальную собственность квартир.
(п. 3.5.3 введен Решением Собрания муниципального образования "Анивский городской округ" от 10.04.2014 № 64)
3.6. Исполняет иные функции, связанные с осуществлением деятельности в области управления и распоряжения муниципальным имуществом.

4. Руководство и управление Комитетом

1. Начальник Комитета назначается на должность и освобождается от должности мэром муниципального образования "Анивский городской округ".
2. На период отсутствия председателя Комитета его полномочия осуществляет муниципальный служащий на основании распоряжения администрации Анивского городского округа.
3. Начальник Комитета осуществляет руководство Комитетом на принципах единоначалия и персонально несет ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач, в том числе:
3.1. Осуществляет все юридические действия от имени Комитета без доверенности, представляет интересы Комитета в судах, в органах государственной власти и местного самоуправления, в отношениях с учреждениями, предприятиями, организациями и гражданами;
3.3. Производит прием и увольнение работников Комитета.
3.4. Утверждает по согласованию с учредителем штатное расписание Комитета.
(п. 3.4 введен Решением Собрания муниципального образования "Анивский городской округ" от 10.04.2014 № 64)

5. Распределение средств от приватизации

5.1. Средства от приватизации муниципального имущества, а также за аренду муниципального имущества направляются в бюджет муниципального образования "Анивский городской округ" в полном объеме.

6. Реорганизация и ликвидация деятельности Комитета

Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. Ответственность

Работники Комитета несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на Комитет задач и функций, соблюдение трудовой и исполнительской дисциплины, служебной тайны в соответствии с действующим законодательством, законодательством о муниципальной службе Сахалинской области и Российской Федерации, настоящим Положением, Регламентом администрации Анивского городского округа и должностными инструкциями.


------------------------------------------------------------------