АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ОХИНСКИЙ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 2013 г. № 833

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА КОМИССИИ И ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ
ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
(РАЗМЕЩЕНИЯ) ОБЪЕКТОВ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ СТАДИИ СОГЛАСОВАНИЯ

В соответствии со статьями 29, 31 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования городской округ "Охинский" Сахалинской области, в целях установления местоположения земельных участков, расположенных за границами населенных пунктов муниципального образования городской округ "Охинский", государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности МО городской округ "Охинский", предоставляемых с предварительным согласованием места размещения объекта, вариантов расположения с учетом целевого назначения, обеспечения объектами транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, постановляю:

1. Утвердить персональный состав комиссии по выбору земельных участков для строительства (размещения) объектов предварительной стадии согласования, расположенных за границами населенных пунктов муниципального образования городской округ "Охинский", государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности МО городской округ "Охинский", в составе:

Председатель комиссии:

Е.Ю.Зотова - заместитель главы муниципального
образования городской округ "Охинский",
заместитель главы администрации
муниципального образования городской
округ "Охинский" по строительству и
развитию инфраструктуры

Заместитель председателя комиссии:

А.Л.Егорова - председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом и экономике
муниципального образования городской
округ "Охинский" (либо лицо замещающее)

Секретарь комиссии:

А.Б.Карсаев - главный специалист 1-го разряда комитета
по управлению муниципальным имуществом и
экономике муниципального образования
городской округ "Охинский" (либо лицо
замещающее)

Члены комиссии:

М.В.Власова - начальник отдела архитектуры и
градостроительства администрации
муниципального образования городской
округ "Охинский" (либо лицо замещающее)
Л.С.Огнев - начальник отдела гражданской обороны и
чрезвычайных ситуаций администрации
муниципального образования городской
округ "Охинский" (либо лицо замещающее)
В.Н.Белицкий - директор ГКУ "Сахалинские лесничества"
(по согласованию) (либо лицо замещающее)
В.К.Стрельцов - руководитель территориального агентства
по недропользованию по Сахалинской
области (по согласованию) (либо лицо
замещающее)
М.Г.Козлов - руководитель Сахалино-Курильского
территориального управления федерального
Агентства по рыболовству (по
согласованию) (либо лицо замещающее)
И.В.Гонюкова - министр культуры Сахалинской области (по
согласованию) (либо лицо замещающее)
С.В.Бойко - директор филиала ЗАО "РН-Энергонефть" в
Сахалинской области (по согласованию)
(либо лицо замещающее)
О.В.Горбенко - заместитель начальника береговой охраны
службы в городе Корсакове Сахалинского
пограничного управления береговой охраны
ФСБ России (по согласованию) (либо лицо
замещающее)
А.В.Бережной - заместитель директора Сахалинского
филиала ОАО "Ростелеком" - технический
директор (по согласованию) (либо лицо
замещающее)
- заявитель (застройщик)
- смежные землепользователи и другие
заинтересованные лица (по согласованию)
2. Утвердить Положение о комиссии по выбору земельных участков для строительства (размещения) объектов предварительной стадии согласования, расположенных за границами населенных пунктов муниципального образования городской округ "Охинский", государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности МО городской округ "Охинский" (прилагается).
3. Признать утратившим силу постановление муниципального образования городской округ "Охинский" от 30.12.2010 № 463 "Об утверждении состава комиссии и Положения о комиссии по выбору земельных участков для строительства (размещения) объектов предварительной стадии согласования, расположенных за границами населенных пунктов муниципального образования городской округ "Охинский".
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Сахалинский нефтяник", разместить на официальном сайте администрации муниципального образования городской округ "Охинский": www.adm-okha.ru.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ "Охинский" Егорову А.Л.

Глава муниципального образования
городской округ "Охинский"
А.М.Шкрабалюк





Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
городской округ "Охинский"
от 28.10.2013 № 833

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
(РАЗМЕЩЕНИЯ) ОБЪЕКТОВ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ СТАДИИ СОГЛАСОВАНИЯ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ ЗА ГРАНИЦАМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ОХИНСКИЙ",
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА ИЛИ НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МО ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ОХИНСКИЙ"

1. Основные положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях установления местоположения земельных участков, расположенных за границами населенных пунктов муниципального образования городской округ "Охинский", государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности МО городской округ "Охинский", предоставляемых с предварительным согласованием места размещения объекта, вариантов расположения земельных участков с учетом целевого назначения, обеспечения объектами транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
1.2. Комиссия по выбору земельных участков для строительства (размещения) объектов предварительной стадии согласования, расположенных за границами населенных пунктов муниципального образования городской округ "Охинский", государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности МО городской округ "Охинский" (далее - Комиссия), является постоянно действующим органом, уполномоченным на рассмотрение возможности размещения объектов производственного, коммунального, жилищно-бытового, гражданского и иного назначения с выбором земельных участков для этих целей с учетом перспективы использования территории городского округа "Охинский" с учетом утвержденной соответствующей градостроительной документации, социальных, экономических, экологических и иных условий независимо от ведомственной подчиненности застройщиков, источников финансирования и сметной стоимости строительства, а также наличия.
1.3. Работа Комиссии осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городской округ "Охинский" Сахалинской области, действующим законодательством Российской Федерации и Сахалинской области, нормативно-техническими документами Росстроя Российской Федерации, градостроительными регламентами с учетом разрешенного использования земельных участков.
1.4. Задачей Комиссии является определение возможности и условий размещения объектов производственного, коммунального, жилищно-бытового, гражданского и иного назначения, расположенных за границами населенных пунктов муниципального образования городской округ "Охинский", государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности МО городской округ "Охинский", с последующей подготовкой акта выбора испрашиваемого застройщиком земельного участка и определения всех технических условий по выделяемому земельному участку.

2. Полномочия и регламент работы Комиссии

2.1. Комиссия создается, реорганизуется и упраздняется главой муниципального образования городской округ "Охинский".
2.2. Положение о Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования городской округ "Охинский". Изменения и дополнения к настоящему Положению вносятся постановлением администрации муниципального образования городской округ "Охинский".
2.3. Председателем Комиссии является заместитель главы муниципального образования городской округ "Охинский", заместитель главы администрации муниципального образования городской округ "Охинский" по строительству и развитию инфраструктуры.
2.4. Руководит деятельностью Комиссии ее председатель, на период его отсутствия руководство деятельностью Комиссии осуществляет заместитель председателя Комиссии.
2.5. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования городской округ "Охинский".
2.6. Для решения Комиссией вопроса о выделении земельного участка под строительство (иные цели использования) с предварительным согласованием места размещения объекта при необходимости привлекаются профильные заместители главы администрации муниципального образования городской округ "Охинский", а также специалисты для участия в заседании Комиссии или предоставления письменного заключения о возможности строительства (размещения) заявленного объекта на конкретном земельном участке.
2.7. Персональный состав специалистов, привлекаемых для участия в заседаниях Комиссии или предоставления заключений, определяется председателем Комиссии, а в период его отсутствия заместителем председателя Комиссии.
2.8. Предварительный выбор земельных участков, расположенных за границами населенных пунктов муниципального образования городской округ "Охинский", государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности МО городской округ "Охинский", осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ "Охинский" исходя из указанного в заявлении (обращении) назначения объекта строительства, предполагаемого места его размещения и примерного размера земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости и документов землеустройства, с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории, а также наличия земельных участков, отвечающих заявленным целям и требованиям.
2.9. Срок предварительного выбора земельного участка не должен превышать тридцати дней со дня приема заявления (обращения) о предоставлении (выборе) земельного участка для строительства (размещения) объектов.
2.10. По результатам предварительного выбора земельного участка комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ "Охинский" готовит предварительное заключение о возможности (невозможности) предоставления данного земельного участка для строительства и схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории с возможными вариантами выбора, а также истребует от заявителя декларацию о намерениях и расчет-заявку площади испрашиваемого земельного участка.
2.11. Указанные в пункте 2.10 настоящего Положения материалы вместе с принятым заявлением (обращением) заинтересованного лица вносятся на рассмотрение Комиссии.
2.12. Работа Комиссии осуществляется заочно, путем подписания акта выбора земельного участка всеми членами Комиссии с приложением заключений (при наличии), по мере поступления заявлений о предоставлении земельных участков для строительства (размещения) объектов предварительной стадии согласования, расположенных за границами населенных пунктов муниципального образования городской округ "Охинский", государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности МО городской округ "Охинский", и подготовки материалов, необходимых для принятия объективного решения о возможности, условиях размещения объектов и выборе земельного участка.
2.13. В случае имеющихся разногласий между членами Комиссии и необходимости проведения очного обсуждения заседания Комиссии проводятся с личным участием заинтересованных лиц и членов Комиссии либо лиц, их замещающих. Вопросы, выносимые на заседание Комиссии, обсуждаются коллегиально. Решение принимается простым большинством голосов постоянных членов Комиссии, принявших участие в заседании.
2.14. При проведении очного заседания Комиссии принятое решение Комиссией оформляется протоколом заседания.
2.15. Ведение протокола заседания Комиссии и общее делопроизводство осуществляет секретарь Комиссии.
2.16. Протокол очного заседания Комиссии подписывается председателем и членами Комиссии.
2.17. Копия решения Комиссии выдается заявителю (застройщик) в десятидневный срок со дня его принятия.
2.18. По результатам работы очного заседания Комиссии в случае принятия положительного решения комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ "Охинский" оформляет и выдает заявителю для дальнейшего согласования акт выбора земельного участка.
2.19. Решения Комиссии, принятые в пределах предоставленных полномочий и в соответствии с настоящим Положением, являются обязательными для выполнения органами и должностными лицами местного самоуправления, всеми юридическими, физическими лицами и индивидуальными предпринимателями.


------------------------------------------------------------------