АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2013 г. № 530

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ (ДОПОЛНЕНИЙ),
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ХОЛМСКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" (В НОВОЙ РЕДАКЦИИ)


В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2011 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления", постановлением Правительства Российской Федерации от 24.10.2011 № 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)", постановлением Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 11.02.2013 № 100 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов муниципальных услуг (функций), предоставляемых органами местного самоуправления и подведомственными им учреждениями муниципального образования "Холмский городской округ" и Правил проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг", руководствуясь ст. 58 Устава муниципального образования "Холмский городской округ", Администрация муниципального образования "Холмский городской округ" постановляет:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений (дополнений), расторжение договора социального найма на территории г. Холмска муниципального образования "Холмский городской округ" в новой редакции (прилагается).
2. Признать утратившим силу постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 16.03.2012 № 238 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Внесение изменений и дополнений в договор социального найма жилого помещения", постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 09.04.2012 № 313 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров найма (социального найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда, специализированного жилищного фонда", постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 23.05.2012 № 508 "О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 09.04.2012 № 313 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров найма (социального найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда, специализированного жилищного фонда".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Холмская панорама".
4. Настоящее постановление разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управляющего делами Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (Петренко М.А.).

Глава администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
О.П.Назаренко





Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
от 22.05.2013 № 530

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ (ДОПОЛНЕНИЙ),
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ХОЛМСКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Предмет регулирования регламента

1. Настоящий административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений (дополнений), расторжение договора социального найма на территории г. Холмска муниципального образования "Холмский городской округ" определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при организации процесса, и определяет последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений (дополнений), расторжение договора социального найма на территории г. Холмска муниципального образования "Холмский городской округ".
Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги определяет сроки действий (административных процедур), требования к порядку их выполнения, формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц, муниципальных служащих.

Круг заявителей

2. Малоимущие граждане, признанные по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном Жилищным кодексом РФ порядке. Малоимущими гражданами в целях Жилищного кодекса РФ являются граждане, если они признаны таковыми органами местного самоуправления в порядке, установленном Законом Сахалинской области от 16.12.2005 № 97-ЗО, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных Жилищным кодексом РФ случаев (далее - заявители).

Требования к порядку информирования
о предоставлении муниципальной услуги

3. Информация об Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" - жилищном отделе (далее - жилищный отдел), предоставляющем муниципальную услугу, почтовых адресах, адресах электронной почты, номерах телефонов, по которым можно получить информацию справочного характера, размещена на официальном сайте Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://rgu.admsakhalin.ru и приведена в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.
Жилищный отдел осуществляет прием заявителей, а также предоставляет информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги с использованием телефонной связи ежедневно, кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней, в соответствии со следующим графиком:


День недели Часы приема


Понедельник 9.00 - 17.15

Вторник 9.00 - 17.15

Среда 9.00 - 17.15

Четверг 9.00 - 17.15

Пятница 9.00 - 17.00


Перерыв на обед устанавливается внутренним распорядком Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" с 13-00 до 14-00 часов.
Прием заявлений, документов по вопросу предоставления муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений (дополнений), расторжение договора социального найма на территории г. Холмска муниципального образования "Холмский городской округ" осуществляется в жилищном отделе по пятницам с 10-00 до 13-00 часов.
Местонахождение и график работы организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
- Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ".
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, пл. Ленина, 4, каб. 32.
Телефон для справок 8(42433) 2-00-66, (42433) 2-01-82.
Адрес сайта Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" http://adm.kholmsk.ru.
Адрес электронной почты: kuimo.holm@.mail.ru.
Понедельник 08.30 - 17.15.
Вторник 08.30 - 17.15.
Среда 08.30 - 17.15.
Четверг 08.30 - 17.15.
Пятница 08.30 - 13.30.
- Сахалинский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Холмское отделение.
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. Советская, д. 76, телефон для справок: 8(42433) 5-00-67.
Адрес электронной почты: BtiKholmsk@sakhalin.ru.
Часы работы: понедельник с 14-00 до 17-30 ч.
вторник с 10-00 до 13-00 ч.
среда с 10-00 до 13-00 ч.
четверг с 14-00 до 17-30 ч.
пятница с 10-00 до 13-00 ч.
- Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (Управление Росреестра по Сахалинской области) (далее - Росреестр).
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, пл. Ленина, д. 1, телефон для справок: 8(42433) 59981.
Часы приема:
Вторник с 11-00 до 20-00 ч.
Среда с 10-00 до 19-00 ч.
Четверг с 08-00 до 17-00 ч.
Пятница с 09-00 до 18-00 ч.
Суббота с 09-00 до 13-00 ч.
Адрес сайта в сети Интернет: http://www.to65.rosreestr.ru.
Электронный адрес для направления в Росреестр электронных обращений по вопросам предоставления муниципальной услуги: 652701@rosreestr.ru.
- Архивный отдел Администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. Советская, д. 82, телефон для справок 8(42433) 2-03-66. Адрес сайта Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" http://adm.kholmsk.ru.
Часы приема: понедельник с 9-00 до 17-00 ч., перерыв на обед с 13-00 до 14-00 ч.
- Отдел опеки и попечительства Управления образования муниципального образования "Холмский городской округ".
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. Советская, д. 80, телефон для справок: 8(42433) 5-16-89.
Адрес сайта: obr.kholmsk.ru.
Часы приема: среда с 9-00 до 17-00, перерыв на обед с 13-00 до 14-00 часов.
- Отдел записи актов гражданского состояния Холмского района Агентства записи актов гражданского состояния Сахалинской области (отдел ЗАГС Холмского района).
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, пл. Ленина, 4,
телефон для справок 8(42433) 2-05-86.
Адрес сайта отдела ЗАГС http://zags.admsakhalin.ru.
Часы приема: понедельник - пятница (кроме среды) с 9-00 до 17-00 ч., перерыв на обед с 13-00 до 14-00 ч.; среда с 10-00 до 18-00 ч., перерыв на обед с 13-00 до 14-00 ч.
- ГБУЗ Сахалинской области "Холмская центральная районная больница" "Поликлиника № 1".
Адрес сайта: http://www.holmsk-hcrb.ru.
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. Первомайская, д. 18, телефон для справок: 8(42433) 5-23-20.
Часы работы: с 8-00 до 18-00 часов.
- Муниципальное унитарное предприятие "Жилищник" (МУП "Жилищник").
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. Советская, д. 119.
Mupjilischnik@yandex.ru.
Телефон для справок: 8(42433) 20227;
часы приема паспортной службы:
понедельник с 9-30 до 11-15 ч.
вторник с 14-30 до 16-00 ч.
среда с 9-30 до 11-15 ч., с 14-30 до 16-00 ч.
четверг с 9-30 до 11-15 ч.
часы приема бухгалтерии:
понедельник - пятница с 9-00 до 12-00 ч.
- Управляющие компании ООО "Домсервис", ООО "Сириус".
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. Советская, д. 93а.
www.dom.kholmsk.ru, www.siriys.kholmsk.ru.
телефон для справок: 8(42433)50118;
часы приема паспортной службы:
среда - четверг с 15-30 до 16-00 ч.
часы приема бухгалтерии:
понедельник - пятница с 9-00 до 17-00 ч., перерыв на обед с 13-00 до 14-00 ч.
- Управляющие компании ООО "СтройСервис" (ОООУК "Сервис", ОООУО "Сервис").
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. Капитанская, д. 9.
www.service.kholmsk.ru.
телефон для справок: 8(42433) 20057;
часы приема паспортной службы:
понедельник с 9-00 до 11-00 ч., с 13-00 до 15-00 ч.
вторник с 14-00 до 16-00.
среда с 9-00 до 11-00 ч., с 14-00 до 15-00 ч.
четверг с 9-00 до 11-00 ч.
часы приема бухгалтерии:
понедельник - четверг с 8-30 до 17-00 ч., перерыв на обед с 12-00 до 13-00 ч.;
пятница с 8-30 до 14-30 ч., без перерыва на обед.
- Управляющие компании ООО "Южная", ОАО "Портовая", ООО "Северная".
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. Комсомольская, д. 9.
Адрес сайта: www.portovaya.ucoz.ru.
Адрес сайта: www.uznaya.ucoz.ru.
телефон для справок: 8(42433) 55247;
Часы приема паспортной службы:
Вторник с 14-30 до 16-00 ч.
Среда с 13.00 до 15-00.
Часы приема бухгалтерии:
Понедельник - четверг с 8-30 до 18-00 ч., перерыв на обед с 12-45 до 14-00 ч.
Пятница с 8-30 до 16-30 ч., перерыв на обед с 12-45 до 14-00 ч.
- Управляющие компании: ОООУК "Холмск", ООО "Холмская управляющая компания".
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. Советская, д. 146а, 2 этаж.
Часы приема паспортной службы:
понедельник с 9-00 до 13-00 ч.
вторник с 15-00 до 17-00.
среда с 9-00 до 11-00 ч.
четверг с 9-00 до 11-00 ч.
Часы приема бухгалтерии:
Понедельник - четверг с 9-00 до 17-00 ч., перерыв на обед с 13-00 до 14-00 ч.
Адрес сайта: www.Kholmsk.Kholmsk.ru.
телефон для справок: 8(42433)56032.
- Управляющая компания ООО "Холмский УправДом".
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. Советская, д. 71 офис 321.
Адрес сайта: MoiDomRu.ru/holmskupravdom.
телефон для справок: 8(42433) 2-00-95.
Часы приема паспортной службы:
Понедельник с 15-30 до 16-30 ч.
Среда с 10-00 до 12-00 ч., с 14-30 до 16-00 ч.
Часы приема бухгалтерии:
Понедельник - четверг с 9-00 до 15-00 ч., перерыв на обед с 12-00 до 13-00 ч.;
Пятница с 9-00 до 14-00 ч. без перерыва.
- Управляющая компания ООО "УК "ЖЭУ".
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. Советская, д. 60 офис 209.
ukzheu@mail.ru.
телефон для справок: 3-60-51, 89147536051.
Часы приема паспортной службы:
Понедельник - среда с 9-00 до 17-00 ч., перерыв на обед с 13-00 до 14-00 ч.
Часы приема бухгалтерии:
Понедельник - пятница с 9-00 до 17-00 ч., перерыв на обед с 13-00 до 14-00 ч.
- Управляющая компания ООО "УО "Маока".
Местонахождение: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. Советская, д. 71 офис 303/3.
Itd.mo.maoka@gmail.com.
телефон для справок: 8(42433) 5-23-00.
Часы приема паспортной службы:
Понедельник с 15-30 до 16-30 ч.
Среда с 10-00 до 12-00 ч., с 14-30 до 16-00 ч.
Часы приема бухгалтерии:
Понедельник - пятница с 9-00 до 17-00 ч., перерыв на обед с 13-00 до 14-00 ч.
4. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на сайте Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" http://adm.kholmsk.ru, информационных стендах, расположенных в Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" по адресу: г. Холмск, пл. Ленина, д. 4 и доступных для заявителей местах в вестибюле.
5. Справочные телефоны по предоставлению муниципальной услуги:
(42433) 20386.
6. Адрес сайта Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://adm.kholmsk.ru.
7. Электронный адрес для направления в Администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" электронных обращений по вопросам предоставления муниципальной услуги: kholmsk@adm.sakhalin.ru.
8. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги доводится до заявителя следующими способами:
путем использования услуг почтовой связи;
путем размещения на сайте Администрации муниципального образования "Холмский городской округ";
при личном обращении заявителя в жилищный отдел;
путем размещения на информационных стендах в помещениях Администрации муниципального образования "Холмский городской округ";
посредством размещения в средствах массовой информации.

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Наименование муниципальной услуги

9. "Заключение, внесение изменений (дополнений), расторжение договора социального найма на территории г. Холмска муниципального образования "Холмский городской округ".

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

10. Предоставление муниципальной услуги осуществляет Администрация муниципального образования "Холмский городской округ".
11. Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляет жилищный отдел.
12. При предоставлении муниципальной услуги также участвуют:
Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ".
Сахалинский Филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Холмское отделение (справка об отсутствии либо наличии зарегистрированных прав на недвижимое имущество).
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений).
Архивный отдел Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (архивная справка о распределении жилого помещения).
Отдел опеки и попечительства Управления образования муниципального образования "Холмский городской округ".
ГБУЗ Сахалинской области "Холмская центральная районная больница" "Поликлиника № 1".
Отдел записи актов гражданского состояния Холмского района Агентства записи актов гражданского состояния Сахалинской области (отдел ЗАГС Холмского района) (справка актов записи гражданского состояния).
Муниципальное унитарное предприятие "Жилищник", управляющие компании: ООО "Портовая", ООО "Южная", ООО УК "Холмск", ООО "Холмская управляющая компания", ООО УК "Сервис", ООО УО "Сервис", ООО "Домсервис", ООО "Сириус", ООО "Холмский УправДом", ООО "УК "ЖЭУ", ООО "УО "Маока", ООО "СтройСервис" (ООО УК "Сервис", ООО УО "Сервис").
(Выписка из домовой книги, выписка из лицевого счета, справка с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц).
13. Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, указанных в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а именно - установление запрета требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг и включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный представительным органом местного самоуправления.

Описание результата предоставления муниципальной услуги

14. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
- заключение с заявителем договора социального найма жилого помещения на территории г. Холмска муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Договор);
- соглашение о расторжении или о внесении изменений (дополнений) в договор социального найма жилого помещения на территории г. Холмска муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Соглашение);
- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Срок предоставления муниципальной услуги

15. Срок предоставления муниципальной услуги, включая выдачу (направление) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, составляет:
не более тридцати рабочих дней со дня приема заявления.

Правовые основания
для предоставления муниципальной услуги

16. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ), опубликована в изданиях:
"Российская газета", № 7, 21.01.2009,
"Собрание законодательства РФ", 26.01.2009, № 4, ст. 445,
"Парламентская газета", № 4, 23 - 29.01.2009.
- Жилищным кодексом Российской Федерации (от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ). Первоначальный текст документа опубликован в изданиях:
"Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14,
"Российская газета", № 1, 12.01.2005,
"Парламентская газета", № 7 - 8, 15.01.2005.
- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (ред. от 27.07.2010, с изм. от 18.07.2012).
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях:
"Российская газета", № 95, 05.05.2006,
"Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, № 19, ст. 2060,
"Парламентская газета", № 70 - 71, 11.05.2006.
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ред. от 30.12.2012).
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях:
"Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, № 40, ст. 3822,
"Парламентская газета", № 186, 08.10.2003,
"Российская газета", № 202, 08.10.2003.
- Законом Сахалинской области от 01.12.2005 № 87-ЗО "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" (ред. от 19.03.2013).
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях:
"Губернские ведомости", № 232(2457), 07.12.2005,
"Губернские ведомости", № 234(2459), 09.12.2005.
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013). Первоначальный текст документа опубликован в изданиях:
"Российская газета", № 168, 30.07.2010,
"Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, № 31, ст. 4179.
- Уставом муниципального образования "Холмский городской округ", утвержденным решением Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 17.12.2009 № 3/4-31. Первоначальный текст документа опубликован в издании "Холмская панорама", № 155(9943), 26.12.2009 (утв. решением Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 17.12.2009 № 3/4-31) (ред. от 29.11.2012). (Зарегистрировано в Управлении Минюста РФ по Сахалинской области 23.12.2009 № RU 653120002009001).
- Постановлением Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" 11.02.2013 № 100 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов муниципальных услуг (функций), предоставляемых органами местного самоуправления и подведомственными им учреждениями муниципального образования "Холмский городской округ" и Правил проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг" опубликовано в издании "Холмская панорама" № 32(10444) от 13.03.2013.

Исчерпывающий перечень документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги,
подлежащих представлению заявителем

17. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет в жилищный отдел заявление о заключении, внесении изменений (дополнений), расторжении договора социального найма жилого помещения (далее - Заявление), подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, согласно приложениям № 2, 3, 4, 5 к настоящему административному регламенту. Согласие на обработку персональных данных согласно приложению № 6 к настоящему административному регламенту.
В случае, если для предоставления государственной или муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной или муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Действие настоящей части не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
К Заявлению прилагаются:
- согласие на обработку персональных данных,
- документы, удостоверяющие личность гражданина: паспорт гражданина РФ для граждан с 14-летнего возраста,
- от имени граждан, которые не могут явиться лично, представляется доверенность на совершение действий по заключению соглашения об изменении, прекращении (расторжении) договора социального найма жилого помещения. Доверенность должна быть нотариально удостоверена за исключением случаев, предусмотренных законом.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
а) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
б) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) части, соединения, учреждения или заведения;
в) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
г) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
- документы о составе семьи (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении брака, свидетельство о смерти, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справка с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина),
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения), в случае отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение - архивную справку о распределении данного жилого помещения и выписку из поквартирной карточки, заверенную паспортистом обслуживающей организации,
- документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества гражданина и членов его семьи.
Медицинская справка больного члена семьи, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации, в случае, если гражданин имеет в составе семьи такого члена семьи, предоставляется:
а) гражданами при предоставлении им муниципального жилого помещения по договору социального найма,
- выписка из домовой книги.
Все документы представляются гражданином самостоятельно за исключением паспортов всех совершеннолетних членов семьи гражданина. Копии всех прилагаемых к заявлению документов представляются с подлинниками, которые после проведения сверки возвращаются заявителю.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги, которые
находятся в распоряжении государственных органов,
органов местного самоуправления и иных органов,
участвующих в предоставлении муниципальной услуги,
которые заявитель вправе представить

18. К Заявлению (приложение № 3) заявитель вправе приложить по собственной инициативе следующие документы:
- решение органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим, принятое в соответствии с Законом Сахалинской области от 16.12.2005 № 97-ЗО "О порядке определения размера дохода семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";
- решение органа местного самоуправления о признании в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания в случае, если гражданин проживает в жилом помещении, признанном непригодным для проживания;
- справка из органов опеки и попечительства о принятии на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
К Заявлению (приложение № 3, приложение № 2 - для граждан, ранее проживавших в специализированном жилищном фонде или в жилых помещениях, изменивших статус со специализированного жилищного фонда на многоквартирный жилой, приложение № 5):
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и всех членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества за пять лет, предшествующие дню обращения гражданина с заявлением о принятии на учет.
Если указанные в настоящем пункте документы не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащие в указанных документах сведения запрашиваются жилищным отделом, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, в иных государственных органах либо организациях в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, в распоряжении которых соответствующие сведения находятся.
Непредставление заявителем указанных в настоящем пункте документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальных услуг;
- представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Закона № 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе.

Исчерпывающий перечень
оснований для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги

19. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении муниципальной услуги

20. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
21. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с частью 1 статьи 5 Закона Сахалинской области от 01.12.2005 № 87-ЗО "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" (далее - Закон № 87-ЗО) являются:
1) не представлены предусмотренные частью 1 статьи 2 Закона № 87-ЗО документы;
2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3) не истек срок, предусмотренный статьей 3 Закона № 87-ЗО.

Перечень услуг, которые являются необходимыми
и обязательными для предоставления муниципальной услуги,
в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом
(выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении
муниципальной услуги

22. Документы, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:
- справка Сахалинского Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Холмское отделение об отсутствии либо наличии собственности для заявителей и всех членов семьи, рожденных до 1999 года, предоставляется:
а) гражданами, ранее проживавшими в специализированном жилищном фонде или в жилых помещениях, изменивших статус со специализированного жилищного фонда на многоквартирный жилой дом;
б) гражданами при предоставлении им муниципального жилого помещения по договору социального найма;
в) гражданами, проживающими в специализированном жилищном фонде (общежитии).
- выписка из лицевого счета (выдается бухгалтерией обслуживающей организации по месту жительства гражданина об отсутствии задолженности за коммунальные услуги).

Порядок, размер и основания взимания
государственной пошлины или иной платы,
взимаемой за предоставление муниципальной услуги

23. Предоставление муниципальной услуги осуществляется жилищным отделом на безвозмездной основе.

Максимальный срок ожидания в очереди

24. Максимальные сроки ожидания в очереди при подаче Заявления и при личном получении результата предоставления муниципальной услуги не должны превышать 15 минут.

Срок регистрации запроса заявителя
о предоставлении муниципальной услуги,
в том числе в электронной форме

25. Поступившее Заявление регистрируется в день его поступления в жилищный отдел в Книге регистрации заявлений граждан, о заключении, внесении изменений (дополнений), расторжении договора социального найма на территории г. Холмска муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Книга регистрации), в том числе в электронной форме.
26. Регистрация Заявлений осуществляется специалистом жилищного отдела, предоставляющим муниципальную услугу.

Требования к помещениям,
в которых предоставляется муниципальная услуга, месту
ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению
визуальной, текстовой и мультимедийной информации
о порядке предоставления муниципальной услуги

27. Прием получателей муниципальной услуги ведется в порядке живой очереди при личном обращении граждан в жилищный отдел.
28. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, места ожидания и приема заявителей в части освещения, пожарной безопасности должны соответствовать требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.
29. В местах ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) для заявителей.
30. В помещении, предназначенном для осуществления приема заявителей, должны быть предусмотрены места для раскладки документов.
31. Помещение для предоставления муниципальной услуги обеспечивается канцелярскими принадлежностями.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги

32. Результат оказания муниципальной услуги измеряется показателями качества и доступности.
Показатели качества и доступности предоставления муниципальной услуги:
доля заявителей, удовлетворенных качеством процесса предоставления услуги;
количество жалоб на качество предоставления услуги от общего числа заявителей.
33. Основными требованиями к качеству рассмотрения обращений являются:
полнота ответов на все поставленные в обращении вопросы и принятие необходимых мер в соответствии с законодательством Российской Федерации;
достоверность предоставляемой информации о ходе рассмотрения обращения;
полнота информирования заявителей о ходе рассмотрения обращения;
наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
удобство и доступность получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
минимальное взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги (два взаимодействия).

Иные требования, в том числе учитывающие
особенности предоставления муниципальной услуги
в многофункциональных центрах предоставления
государственных и муниципальных услуг

34. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и на условиях соглашения заключенного между Администрацией муниципального образования "Холмский городской округ" и с МФЦ.

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

35. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрацию документов;
- проверку правильности оформления Заявления и полноты прилагаемых к нему документов;
- запрашивание сведений по межведомственному взаимодействию;
- рассмотрение рабочей комиссией по жилищным вопросам Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Рабочая комиссия) Заявления и прилагаемых к нему документов;
- подготовка и направление мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги (далее - Уведомление);
- подготовка постановления Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" о заключении договора социального найма жилого помещения (далее - постановление о заключении договора социального найма жилого помещения);
- направление протокола заседания Рабочей комиссии, постановления о заключении договора социального найма жилого помещения, пакета документов заявителя в Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ" для подготовки Договора, Соглашения;
- подготовка Договора, Соглашения;
- уведомление заявителя (в письменном или устном виде) о готовности Договора, Соглашения.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 7 к настоящему административному регламенту.

Прием и регистрация документов

1. Основанием для начала административной процедуры является подача заявителем в жилищный отдел Заявления, согласия на обработку персональных данных и документов, указанных в п. 17 настоящего административного регламента. Заявление подается заявителем в жилищный отдел непосредственно во время приема.
2. Заявление принимается специалистом жилищного отдела, составляется согласно приложениям № 2; 3; 4; 5 расписка в получении документов по требованию заявителя, один экземпляр которой вручается заявителю. Копии документов, прилагаемых к Заявлению, после проверки их соответствия оригиналу заверяются специалистом жилищного отдела.
3. Должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию Заявления и прилагаемых к нему документов, является специалист жилищного отдела, в должностные обязанности которого входит осуществление данного административного действия.
Поступившее в жилищный отдел Заявление подлежит регистрации специалистом жилищного отдела в Книге регистрации в течение одного рабочего дня.
Специалист жилищного отдела вносит в Книгу регистрации запись о регистрации Заявления, которая содержит:
входящий номер и дату приема заявления;
фамилию, имя, отчество заявителя;
адрес проживания заявителя;
количество комнат жилого помещения;
площадь жилого помещения.
4. Критерием принятия решения об исполнении административной процедуры является соответствие пакета документов п. 17 настоящего административного регламента.
5. Результатом административной процедуры является регистрация Заявления и прилагаемых к нему документов специалистом жилищного отдела, в должностные обязанности которого входит осуществление данного административного действия.
6. Способом фиксации результата административной процедуры является отражение в Книге регистрации заявлений - пометки (с указанием номера и даты) о регистрации Заявления гражданина.

Проверка правильности оформления заявления
и полноты прилагаемых к нему документов

1. Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное Заявление и приложенные к нему документы (далее - пакет документов).
2. Специалист жилищного отдела в течение трех рабочих дней проверяет правильность заполнения Заявления и наличие документов (сведений), указанных в пункте 17 настоящего административного регламента.
Зарегистрированное Заявление и пакет документов передается специалистом жилищного отдела главе Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" на резолюцию.
Глава Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" в течение одного рабочего дня отписывает Заявление и пакет документов в работу начальнику жилищного отдела и возвращает в жилищный отдел.
Начальник жилищного отдела передает Заявление и пакет документов специалисту жилищного отдела, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
В случае если в представленных заявителем документах отсутствуют документы, указанные в п. 18 настоящего административного регламента, исполнитель в срок, не превышающий двух рабочих дней со дня регистрации письменного обращения заявителя, формирует запрос в иные государственные органы либо организации, ОМСУ в распоряжении которых соответствующие сведения находятся.
В случае самостоятельного представления заявителем указанных в п. 18 настоящего административного регламента документов копии данных документов или содержащиеся в них сведения в рамках межведомственного электронного взаимодействия не запрашиваются.
3. Должностным лицом, ответственным за проверку правильности оформления Заявления и полноты прилагаемых к нему документов, является специалист жилищного отдела, в должностные обязанности которого входит осуществление данного административного действия.
4. Критерием принятия решения по результатам проверки правильности оформления заявления и полноты прилагаемых к нему документов является наличие либо отсутствие оснований для отказа в предоставлении услуги, указанных в п. 21 настоящего административного регламента.
5. Результатом исполнения административной процедуры является направление пакета документов заявителя на рассмотрение Рабочей комиссии.
6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является пометка на заявлении о соответствии либо несоответствии представленного пакета документов требованиям пп. 17, 18, 22 настоящего административного регламента "соответствует" либо "не соответствует".

Запрашивание сведений по межведомственному взаимодействию

1. Основанием для начала административной процедуры является пометка на заявлении о несоответствии представленного пакета документов требованиям п. 18 настоящего административного регламента "не соответствует".
2. Специалист жилищного отдела в течение одного рабочего дня готовит межведомственный запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области об отсутствии либо наличии зарегистрированных прав на недвижимое имущество, о правоустанавливающих документах на объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Срок исполнения административной процедуры не может превышать пяти рабочих дней со дня направления запроса в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области об отсутствии либо наличии зарегистрированных прав на недвижимое имущество.
3. Должностным лицом, ответственным за работу в системе межведомственного взаимодействия, является специалист жилищного отдела, в должностные обязанности которого входит осуществление данного административного действия.
4. Критерием принятия решения об исполнении административной процедуры является направление запроса в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.
5. Результатом исполнения административной процедуры является получение ответа на запрос из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.
6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является пометка на заявлении "соответствует" о получении ответа на запрос из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.

Рассмотрение Рабочей комиссией Заявления

1. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного пакета документов заявителя, соответствующего требованиям пп. 17, 18, 22 настоящего административного регламента.
2. Специалистом жилищного отдела передается на рассмотрение Рабочей комиссии Заявление и пакет документов заявителя.
3. Должностными лицами, ответственными за рассмотрение Заявления и пакета документов заявителя, являются председатель, заместитель председателя, секретарь и члены Рабочей комиссии.
Рабочая комиссия рассматривает Заявление и пакет документов заявителя, после чего принимает решение об отказе либо заключении Договора, Соглашения.
Решение Рабочей комиссии заносится в протокол заседания, который подписывается председателем, заместителем председателя, секретарем и всеми членами Рабочей комиссии.
Срок исполнения административной процедуры не может превышать десяти рабочих дней со дня приема Заявления и пакета документов.
4. Критерием принятия решения об исполнении административной процедуры являются требования Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Результатом исполнения административной процедуры является протокол заседания Рабочей комиссии.
6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подписание протокола заседания Рабочей комиссии и внесения его в реестр протоколов заседания Рабочей комиссии.

Подготовка соглашения о внесении изменений (дополнений)
в договор социального найма жилого помещения

1. Основанием для начала административной процедуры является оформление и подписание протокола заседания Рабочей комиссии.
2. В случае принятия рабочей комиссией решения о внесении изменений в Договор специалист жилищного отдела в течение одного дня передает протокол заседания Рабочей комиссии и пакет документов заявителя специалисту Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Комитет) для подготовки Соглашения.
3. Ответственным специалистом за подготовку соглашения о внесении изменений (дополнений) в договор социального найма жилого помещения является специалист Комитета.
Специалист Комитета в течение трех дней готовит Соглашение и передает специалисту жилищного отдела для выдачи заявителю.
4. Критерием принятия решения об исполнении административной процедуры является принятое решение Рабочей комиссии.
5. Результатом исполнения административной процедуры является подписанное председателем Комитета Соглашение.
6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация в журнале "Соглашения к договорам" с указанием номера, даты Соглашения.

Подготовка постановления о заключении договора
социального найма жилого помещения, подготовка
и направление Уведомления заявителю

1. Основанием для начала административной процедуры является оформление и подписание протокола заседания Рабочей комиссии.
2. В случае принятия Рабочей комиссией решения об отказе в заключении, внесении изменений (дополнений) в Договор специалист жилищного отдела в течение трех рабочих дней готовит Уведомление.
Уведомление подписывается начальником жилищного отдела и регистрируется специалистом жилищного отдела в журнале исходящей документации.
В течение одного рабочего дня после подписания Уведомления начальником жилищного отдела и регистрации специалистом жилищного отдела в журнале исходящей документации оно вручается заявителю или направляется ему почтовым отправлением.
В случае, принятия Рабочей комиссией решения о заключении Договора специалист жилищного отдела в течение семи дней готовит постановление о заключении договора социального найма жилого помещения и отдает на подпись главе Администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
3. Должностным лицом, ответственным за подготовку постановления о заключении договора социального найма жилого помещения, подготовку и направление Уведомления является специалист жилищного отдела, в должностные обязанности которого входит осуществление данного административного действия.
4. Критерием принятия решения об исполнении административной процедуры является принятое решение Рабочей комиссии.
5. Результатом исполнения административной процедуры является Уведомление заявителю, либо постановление о заключении договора социального найма жилого помещения.
6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация Уведомления в журнале исходящей документации, постановление регистрируется в реестре постановлений Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" в отделе муниципальной службы и организационной работы.

Передача в Комитет протокола Рабочей комиссии,
постановления Администрации муниципального образования
"Холмский городской округ" о заключении договора
социального найма жилого помещения, пакета документов
заявителя для подготовки Договора

1. Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное постановление о заключении договора социального найма жилого помещения.
2. Специалистом жилищного отдела в течение одного рабочего дня направляется ответственному специалисту Комитета сопроводительное письмо, пакет документов заявителя, постановление о заключении договора социального найма жилого помещения, протокол Рабочей комиссии для подготовки Договора.
Ответственный специалист Комитета в течение пяти рабочих дней готовит Договор и передает ответственному специалисту жилищного отдела для выдачи заявителю.
3. Должностным лицом, ответственным за передачу в Комитет для заключения Договора, является специалист жилищного отдела, в должностные обязанности которого входит осуществление данного административного действия.
4. Критерием принятия решения об исполнении административной процедуры является отметка в сопроводительном письме о получении специалистом Комитета постановления о заключении договора социального найма жилого помещения, пакета документов заявителя, протокол Рабочей комиссии.
5. Результатом исполнения административной процедуры является подписанный председателем Комитета Договор.
6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация даты и номера Договора в Книге регистрации "Договор социального найма жилого помещения".

Выдача заявителю Договора, Соглашения

1. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом жилищного отдела от специалиста Комитета, в должностные обязанности которого входит осуществление данного административного действия - Договора, Соглашения.
2. Договор, Соглашение выдается заявителю лично в жилищном отделе по пятницам с 10-00 до 13-00 часов. Кабинет № 25.
3. Должностным лицом, ответственным за выдачу заявителю Договора, Соглашения, является специалист жилищного отдела, в должностные обязанности которого входит осуществление данного административного действия.
4. Критерием принятия решения об исполнении административной процедуры является отметка в сопроводительном письме о получении специалистом жилищного отдела Договора, Соглашения.
5. Результатом административной процедуры является выдача заявителю лично по месту обращения, указанному в заявлении, Договора, Соглашения.
6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подпись заявителя в журнале регистрации "Договор социального найма жилого помещения" либо "Соглашения к договорам", а также на Договоре либо Соглашении при получении.

IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

Порядок осуществления текущего контроля


36. Текущий ремонт за соблюдением последовательности действий, определенных настоящим административным регламентом, осуществляется постоянно начальником жилищного отдела.
37. Для текущего контроля используется устная и письменная информация специалиста жилищного отдела, в должностные обязанности которого входит осуществление данного административного действия.
38. О случаях и причинах нарушения сроков и содержания административных процедур специалист жилищного отдела, в должностные обязанности которого входит осуществление данного административного действия, немедленно информирует начальника жилищного отдела, а также осуществляет срочные меры по устранению нарушений.

Порядок и периодичность осуществления плановых
и внеплановых проверок полноты и качества предоставления
муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля
за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

39. Проверки могут быть плановыми или внеплановыми.
40. Плановые проверки жилищного отдела проводятся первым заместителем главы Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" не реже двух раз в год.
41. Внеплановые проверки жилищного отдела проводятся по решению главы Администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
42. В ходе проверок проверяется и оценивается комплекс вопросов, касающихся предоставления муниципальной услуги, в том числе:
- полнота и законность исполнения требований законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
- качество актов проверок и предписаний по устранению нарушений;
- состояние контроля за выполнением выданных предписаний по устранению нарушений;
- статистика по жалобам и заявлениям физических лиц.

Ответственность должностных лиц или муниципальных служащих
за решения и действия (бездействие), принимаемые
(осуществляемые) ими в ходе предоставления
муниципальной услуги

43. За нарушение положений настоящего административного регламента виновные должностные лица привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Положения, характеризующие требования к порядку
и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги,
в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

44. Граждане, их объединения и организации могут контролировать предоставление муниципальной услуги путем получения информации по телефону, письменным обращениям, электронной почте, на сайте Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" и через Портал.
45. Основные положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за исполнением настоящего административного регламента, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, устанавливаются и определяются в соответствии с федеральными законами, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК
ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
А ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

46. Заявитель имеет право подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) жилищного отдела и (или) должностных лиц жилищного отдела при предоставлении муниципальной услуги (далее - жалоба).
47. Заявитель может обратиться с жалобой в Администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" по основаниям и в порядке, определенным статьями 11.1 и 11.2 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации заявления;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- отказ жилищного отдела предоставляющего муниципальную услугу, специалиста жилищного отдела, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
48. Жалоба может быть направлена в жилищный отдел или в общественную приемную Администрации муниципального образования "Холмский городской округ". Жалоба на решения, принятые специалистом жилищного отдела, может быть направлена начальнику жилищного отдела. Жалоба рассматривается начальником жилищного отдела. Жалоба на решения, принятые Рабочей комиссией, может быть направлена главе Администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
49. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме в жилищный отдел, предоставляющий муниципальную услугу, или в общественную приемную Администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
50. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации муниципального образования "Холмский городской округ", единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
51. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
52. Жалоба, поступившая в жилищный отдел, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению начальником жилищного отдела, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа жилищного отдела, предоставляющего муниципальную услугу, специалиста жилищного отдела, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
53. Оснований для приостановления рассмотрения жалобы законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
54. По результатам рассмотрения жалобы жилищный отдел, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных жилищным отделом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
55. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме или по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
56. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с частью 1 ст. 11.2 ФЗ № 210-ФЗ, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
57. Положения Федерального закона № 210-ФЗ от 27.07.2010, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении государственных и муниципальных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
58. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
59. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы доводится до заявителя следующими способами:
- путем использования услуг почтовой связи;
- путем размещения на сайте Администрации муниципального образования "Холмский городской округ";
- путем размещения на Портале;
- при личном обращении в жилищный отдел;
- посредством телефонной связи.
60. Должностные лица ОМСУ, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, порядка или сроков рассмотрения жалобы либо незаконный отказ либо отклонение указанного должностного лица от принятия ее к рассмотрению, несут ответственность в соответствии с частями 3 и 5 статьи 5.63 Кодекса об административных правонарушениях РФ.





Приложение № 1
к административному регламенту
администрации муниципального образования
"Холмский городской округ"
предоставления муниципальной услуги
"Заключение, внесение изменений
(дополнений), расторжение договора
социального найма
на территории г. Холмска
муниципального образования
"Холмский городской округ"

ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИХ МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ


№ Наименование Место Справочный Электронная почта
п/п нахождения телефон
и почтовый
адрес

1 2 3 4 5


1. Жилищный отдел 694620, 8(42433) 2-03-86 kholmsk@adm.sakhalin.ru
Администрации г. Холмск,
муниципального пл. Ленина,
образования д. 4,
"Холмский каб. 25
городской округ"






Приложение № 2
к административному регламенту
администрации муниципального образования
"Холмский городской округ"
предоставления муниципальной услуги
"Заключение, внесение изменений
(дополнений), расторжение договора
социального найма
на территории г. Холмска
муниципального образования
"Холмский городской округ"

Главе Администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
_______________________________
от ____________________________
проживающему по адресу: _______
_______________________________
контактный телефон ____________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное
по адресу: ________________________________________________________________
- взамен сданного ордера (№ ___________ дата выдачи ______________________)
- взамен архивной справки о распределении данного жилого помещения (№ _____
дата выдачи _________________) и поквартирной карточки
- взамен: _________________________________________________________________
(нужное заполнить)
Включить в договор социального найма: _____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Состав семьи: человек(а)

Дата ____________________ Подпись нанимателя ____________________





Приложение № 3
к административному регламенту
администрации муниципального образования
"Холмский городской округ"
предоставления муниципальной услуги
"Заключение, внесение изменений
(дополнений), расторжение договора
социального найма
на территории г. Холмска
муниципального образования
"Холмский городской округ"

Главе Администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
_______________________________
от ____________________________
проживающему по адресу: _______
_______________________________
контактный телефон ____________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор социального найма на предоставляемое жилое
помещение, расположенное по адресу: _______________________________________
___________________________________________________________________________
В связи с: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
и включить в договор социального найма: ___________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Состав семьи: человек(а)

Дата ____________________ Подпись нанимателя ____________________





Приложение № 4
к административному регламенту
администрации муниципального образования
"Холмский городской округ"
предоставления муниципальной услуги
"Заключение, внесение изменений
(дополнений), расторжение договора
социального найма
на территории г. Холмска
муниципального образования
"Холмский городской округ"

Главе Администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
_______________________________
от ____________________________
проживающему по адресу: _______
_______________________________
контактный телефон ____________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу внести изменения (дополнения) в договор социального найма жилого
помещения № ______ от _________________, расположенного по адресу: ________
__________________________________________________________________________.
В связи с _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Состав семьи: человек(а)

Дата ____________________ Подпись нанимателя ___________________





Приложение № 5
к административному регламенту
администрации муниципального образования
"Холмский городской округ"
предоставления муниципальной услуги
"Заключение, внесение изменений
(дополнений), расторжение договора
социального найма
на территории г. Холмска
муниципального образования
"Холмский городской округ"

Главе Администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
_______________________________
от ____________________________
проживающему по адресу: _______
_______________________________
контактный телефон ____________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор найма специализированного жилого помещения,
расположенного по адресу: _________________________________________________
___________________________________________________________________________
Включить в договор в качестве члена(ов) семьи нанимателя: _________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Состав семьи: _______________ человек(а).

Дата ____________________ Подпись нанимателя _______________





Приложение № 6
к административному регламенту
администрации муниципального образования
"Холмский городской округ"
предоставления муниципальной услуги
"Заключение, внесение изменений
(дополнений), расторжение договора
социального найма
на территории г. Холмска
муниципального образования
"Холмский городской округ"

Главе Администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
_________________________________
от гражданина(ки)
_________________________________
(фамилия, имя и отчество)
паспорт:
_________________________________
(серия и номер паспорта,
_________________________________
кем и когда выдан паспорт)
проживающему по адресу: _________
_________________________________
телефон _________________________

СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных

Я, ____________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество)
даю согласие Администрации муниципального образования "Холмский городской
округ", расположенной по адресу: г. Холмск, пл. Ленина, д. 4,
в соответствии со статьей 9 Федерального закона "О персональных данных" на
автоматизированную, а также без использования средств автоматизации
обработку моих персональных данных в целях предоставления муниципальной
услуги "Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях", а именно на совершение действий,
предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона "О персональных
данных", со сведениями, предоставленными мной в Администрацию
муниципального образования "Холмский городской округ" для предоставления
муниципальной услуги.
_____________ _____________________
(подпись) (фамилия и инициалы)

"____" ____________ 20____ г.





Приложение № 7
к административному регламенту
администрации муниципального образования
"Холмский городской округ"
предоставления муниципальной услуги
"Заключение, внесение изменений
(дополнений), расторжение договора
социального найма
на территории г. Холмска
муниципального образования
"Холмский городской округ"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ЗАКЛЮЧЕНИЕ,
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ (ДОПОЛНЕНИЙ), РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ТЕРРИТОРИИ Г. ХОЛМСКА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"


Прием и регистрация документов

V

Проверка правильности оформления заявления
и полноты прилагаемых к нему документов

V

Запрашивание сведений
по межведомственному взаимодействию

V

Рассмотрение рабочей комиссией по жилищным вопросам
Администрации муниципального образования
"Холмский городской округ" (далее - Рабочая комиссия)
Заявления и прилагаемых к нему документов

V V

Подготовка Подготовка
и направление уведомления постановления Администрации
об отказе в заключении, муниципального образования
внесении изменений (дополнений), "Холмский городской округ"
расторжении договора о заключении договора
социального найма социального найма
жилого помещения жилого помещения

V

Направление протокола
заседания Рабочей комиссии,
постановления Администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
о заключении договора
социального найма жилого помещения,
пакета документов заявителя
в Комитет по управлению имуществом
муниципального образования
"Холмский городской округ"

V

Подготовка Договора, Соглашения

V

Уведомление заявителя
(в письменном или устном виде)
о готовности Договора, Соглашения



------------------------------------------------------------------