МЭР АНИВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2013 г. № 625-п

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"АНИВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ", НА 2013 ГОД

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Сахалинской области от 1 августа 2008 года № 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", Законом Сахалинской области от 22 ноября 2011 года № 112-ЗО "О внесении изменений в закон Сахалинской области "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", протоколом комиссии Анивского городского округа по установлению размеров коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельных участков от 14 мая 2013 года № 3, руководствуясь статьей 34 Устава муниципального образования "Анивский городской округ", постановляю:

1. Установить на 2013 год размеры коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельных участков (Кд) согласно приложению.
2. Применять указанные размеры коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельных участков с 1 января 2013 года.
3. Если на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.
4. Если земельный участок предоставлен для нескольких видов разрешенного использования, при расчете арендной платы применяется максимальное значение среднего удельного показателя кадастровой стоимости земли в разрезе групп видов разрешенного использования.
5. Управлению архитектуры, градостроительной деятельности и землепользования администрации муниципального образования "Анивский городской округ" до 27 июня 2013 года произвести расчет арендной платы за использование земельных участков по утвержденным размерам коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельных участков.
6. Установить размер коэффициента, зависящего от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок (Кз), равным единице.
7. Установить размер коэффициента, учитывающего процентную ставку от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Анивский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляются юридическими и физическими лицами на право аренды:
- земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 0,003;
- земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте, - 0,015;
- прочие земельные участки - 0,02.

8. Считать утратившими юридическую силу постановления мэра городского округа от 18 ноября 2011 года № 1605-п "Об установлении коэффициентов для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории муниципального образования "Анивский городской округ", на 2012 год" и от 17 октября 2012 года № 1475-п "Об установлении коэффициентов для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории муниципального образования "Анивский городской округ", на 2013 год".
9. Настоящее постановление опубликовать в газете "Утро Родины" и разместить на сайте администрации муниципального образования "Анивский городской округ".
10. Контроль по выполнению настоящего постановления возложить на вице-мэра по строительству и развитию инфраструктуры М.В.Смирнова.

И.о. мэра Анивского городского округа
А.В.Ивашов





Приложение
к постановлению
мэра Анивского городского округа
от 16.05.2013 № 625-п

ТАБЛИЦА
РАЗМЕРОВ КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ
ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
ВНУТРИ ОДНОГО ВИДА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (КД) НА 2013 ГОД


№ Вид разрешенного Номер Состав вида разрешенного Коэффициент,
п/п использования использования применяемый
с 01.01.2013

1 2 3 4 5


1. Земли населенных пунктов

1.1. Земельные участки, 1.1.1. Земельные участки 0,03
предназначенные для для строительства домов
размещения домов многоэтажной, среднеэтажной
многоэтажной жилой жилой застройки, общежитий
застройки

1.2. Земельные участки, 1.2.1. Земельные участки, 0,02
предназначенные предоставленные
для размещения домов для индивидуального жилищного
индивидуальной жилой строительства и эксплуатации
застройки жилых домов

1.3. Земельные участки, 1.3.1. Земельные участки для 0,03
предназначенные строительства и эксплуатации
для размещения гаражей гаражно-строительных
и автостоянок кооперативов

1.3.2. Земельные участки для 0,05
строительства и эксплуатации
индивидуальных гаражей

1.4. Земельные участки, 1.4.1. Земельные участки, 0,04
предназначенные предоставленные
для размещения объектов для строительства объектов
торговли, общественного торговли (магазины, торговые
питания и бытового центры, универмаги, ломбарды,
обслуживания гастрономы, рынки, складские
объекты), объектов
общественного питания
в капитальных отдельно стоящих
и пристроенных зданиях

1.4.2. Земельные участки, 0,04
предоставленные
для эксплуатации объектов
торговли (магазины, торговые
центры, универмаги, ломбарды,
гастрономы, рынки, складские
объекты), объектов
общественного питания
в капитальных отдельно стоящих
и пристроенных зданиях

1.4.3. Земельные участки, 0,04
предоставленные для размещения
временных объектов
мелкорозничной торговли
(киоск, павильон, лоток,
автомашина)

1.4.4. Земельные участки, 0,11
предназначенные для размещения
рекламных конструкций

1.4.5. Земельные участки, 0,05
предоставленные для
строительства и эксплуатации
платных автостоянок, площадок
по продаже автомобилей
и запчастей, автозаправочных
станций, складов ГСМ,
автомоек, объектов для ремонта
и технического обслуживания
автотранспортных средств

1.4.6. Земельные участки, 0,04
предназначенные
для строительства объектов
бытового обслуживания

1.4.7. Земельные участки, 0,04
предназначенные
для эксплуатации объектов
бытового обслуживания

1.4.8. Земельные участки, 0,04
предоставленные
для строительства объектов
общественного питания
(столовые, кулинарии,
рестораны, бары, кафе,
кафе-шашлычные)

1.4.9. Земельные участки, 0,04
предоставленные
для эксплуатации объектов
общественного питания
(столовые, кулинарии,
рестораны, бары, кафе,
кафе-шашлычные)

1.4.10. Земельные участки, 0,04
предоставленные для размещения
аптек, оптик

1.5. Земельные участки, 1.5.1. Земельные участки 0,04
предназначенные для строительства
для размещения гостиниц и эксплуатации гостиниц,
гостиничных комплексов,
отелей, мотелей, кемпингов

1.6. Земельные участки, 1.6.1. Земельные участки 0,04
предназначенные для строительства и
для размещения эксплуатации административных
административных и офисных зданий, банков,
и офисных зданий, зданий почтовой связи
объектов образования,
науки, здравоохранения и 1.6.2. Земельные участки 0,04
социального обеспечения, для строительства
физической культуры и эксплуатации объектов
и спорта, культуры, общественных организаций,
искусства, религии организаций инвалидов,
религиозных организаций,
объектов физической культуры и
спорта, объектов образования,
науки, здравоохранения
и социального обеспечения,
культуры, искусства

1.6.3. Земельные участки 0,03
для строительства и под
существующими стадионами,
стрельбищами, картодромами

1.7. Земельные участки, 1.7.1. Земельные участки для 0,04
предназначенные для строительства и эксплуатации
размещения объектов объектов рекреационного
рекреационного и и лечебно-оздоровительного
лечебно-оздоровительного назначения, парков культуры
назначения и отдыха

1.7.2. Земельные участки 0,04
для организации отдыха граждан

1.8. Земельные участки, 1.8.1. Земельные участки для 0,04
предназначенные строительства административных
для размещения зданий, производственных
производственных и комплексов, цехов, холодильных
административных зданий, установок, зданий, строений,
строений, сооружений сооружений, баз, складов
промышленности, производственного назначения,
коммунального хозяйства, материально-технического,
материально-технического, продовольственного снабжения,
продовольственного сбыта и заготовок
снабжения, сбыта
и заготовок 1.8.2. Земельные участки для 0,04
эксплуатации административных
зданий, производственных
комплексов, цехов, холодильных
установок, зданий, строений,
сооружений, баз, складов
производственного назначения,
материально-технического,
продовольственного снабжения,
сбыта и заготовок

1.8.3. Земельные участки 0,03
для строительства объектов
коммунального хозяйства,
кладбищ, крематориев, моргов,
свалок

1.8.4. Земельные участки, занятые 0,03
кладбищами, крематориями,
моргами, свалками

1.8.5. Земельные участки под 0,10
постоянные рыболовецкие станы

1.8.6. Земельные участки для 0,04
строительства объектов в сфере
рыболовства и рыбоводства

1.8.7. Земельные участки для 0,04
эксплуатации объектов в сфере
рыболовства и рыбоводства

1.8.8. Земельные участки 0,04
для строительства объектов
лесопереработки

1.8.9. Земельные участки 0,04
для эксплуатации объектов
лесопереработки

1.9. Земельные участки, 1.9.1. Земельные участки для 0,04
предназначенные строительства электростанций,
для размещения котельных, обслуживающих их
электростанций, сооружений и объектов
обслуживающих их
сооружений и объектов 1.9.2. Земельные участки для 0,04
эксплуатации электростанций,
котельных, обслуживающих их
сооружений и объектов

1.10. Земельные участки, 1.10.1. Земельные участки 0,04
предназначенные для строительства портов,
для размещения портов, водных, железнодорожных
водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных
вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов,
вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
аэродромов, аэровокзалов
1.10.2. Земельные участки 0,04
для эксплуатации портов,
водных, железнодорожных
вокзалов, автодорожных
вокзалов, аэропортов,
аэродромов, аэровокзалов

1.11. Земельные участки, 1.11.1. Земельные участки, занятые 0,04
занятые водными водными объектами,
объектами, находящимися находящимися в обороте
в обороте

1.12. Земельные участки, 1.12.1. Земельные участки 0,04
предназначенные для для разработки полезных
разработки полезных ископаемых, размещения
ископаемых, размещения железнодорожных путей,
железнодорожных путей, автомобильных дорог,
автомобильных дорог, искусственно созданных
искусственно созданных внутренних водных путей,
внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос
причалов, пристаней, отвода железных
полос отвода железных и автомобильных дорог, водных
и автомобильных дорог, путей, трубопроводов,
водных путей, нефтепроводов, газопроводов,
трубопроводов, кабельных, кабельных, радиорелейных и
радиорелейных и воздушных воздушных линий связи и линий
линий связи и линий радиофикации, воздушных линий
радиофикации, воздушных электропередачи конструктивных
линий электропередачи элементов и сооружений,
конструктивных элементов объектов, необходимых
и сооружений, объектов, для эксплуатации, содержания,
необходимых для строительства, реконструкции,
эксплуатации, содержания, ремонта, развития наземных
строительства, и подземных зданий, строений,
реконструкции, ремонта, сооружений, устройств
развития наземных транспорта, энергетики
и подземных зданий, и связи; размещения наземных
строений, сооружений, сооружений и инфраструктуры
устройств транспорта, спутниковой связи, объектов
энергетики и связи; космической деятельности,
наземных сооружений военных объектов
и инфраструктуры
спутниковой связи, 1.12.2. Земельные участки,
объектов космической предоставленные пользователю
деятельности, военных недр для ведения работ, 0,10
объектов связанных с пользованием
недрами

1.13. Земельные участки, 1.13.1. Земельные участки, занятые 0,02
занятые особо охраняемыми особо охраняемыми территориями
территориями и объектами, и объектами, городскими
городскими лесами, лесами, скверами, парками,
скверами, парками, городскими садами
городскими садами

1.14. Земельные участки, 1.14.1. Земельные участки, 0,01
предназначенные используемые для ведения
для сельскохозяйственного личного подсобного хозяйства,
использования ведения коллективного
и индивидуального садоводства,
огородничества, выпаса скота

2. Земли сельскохозяйственного назначения

2.1. Земельные участки 2.1.1. Земельные участки для ведения 0,03
в составе земель личного подсобного хозяйства
сельскохозяйственного и ведения крестьянского
назначения (фермерского) хозяйства

2.1.2. Земельные участки, 0,03
предоставляемые гражданам и
юридическим лицам для ведения
сельскохозяйственного
производства (пастбище)

2.1.3. Земельные участки, 0,05
предоставляемые гражданам и
юридическим лицам для ведения
сельскохозяйственного
производства (сенокошения,
тепличное хозяйство)

2.1.4. Земельные участки, 0,07
предоставляемые гражданам и
юридическим лицам для ведения
сельскохозяйственного
производства (пашня)

2.1.5. Земельные участки для 0,1
разработки полезных ископаемых
(глины, песка, щебня и т.д.)

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
иного специального назначения

3.1. Земельные участки, 3.1.1. Земельные участки, 0,1
предоставленные предоставленные
для размещения объектов под производственные здания,
промышленности, сооружения, базы
энергетики, транспорта,
связи, радиовещания, 3.1.2. Земельные участки, 0,1
телевидения, информатики, предоставленные под объекты
земли для обеспечения рыбопереработки, рыбоводные
космической деятельности, заводы
земли обороны,
безопасности и земли 3.1.3. Земельные участки, 0,1
иного специального предоставленные под постоянные
назначения рыболовецкие станы

3.1.4. Земельные участки, 0,1
предоставленные для размещения
объектов коммунального
хозяйства

3.1.5. Земельные участки, 0,1
предоставленные для разработки
полезных ископаемых

3.1.6. Земельные участки, 0,04
предоставленные для
строительства трубопроводов

3.1.7. Земельные участки, 0,04
предоставленные для размещения
объектов, необходимых
для эксплуатации трубопроводов

3.1.8. Земельные участки, 0,04
предоставленные для
строительства и эксплуатации
линий электропередач, связи
и других линейных объектов,
необходимых для их
эксплуатации

3.1.9. Земельные участки, 0,04
предоставленные
под промышленные площадки
(без строительства объектов)

4. Земли особо охраняемых территорий и объектов

4.1. Земельные участки, 4.1.1. Земельные участки 0,05
предоставленные для для строительства
размещения объектов и эксплуатации объектов
оздоровительного и оздоровительного
рекреационного назначения и рекреационного назначения
(функциональное
назначение - "Отдых")



------------------------------------------------------------------